Einfamilienvilla, neu, 130 m², Portovenere

Das Projekt umfasst die Renovierung und Erweiterung von Gebäuden für Wohnzwecke. Nach dem aktuellen Stand wird das Erdgeschoss mit Eingang auf der Nordseite als Wohnbereich genutzt und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile und Servicebadezimmer mit relativem Flur gemäß der Bauverordnung, wobei letzteres im Erweiterungsvolumen vorgesehen ist . Eine Innentreppe verbindet den Schlafbereich im ersten Stock. Der erste Stock ist auch von außen über eine Tür an der Südseite zugänglich; Der Raum verfügt über eine Terrasse, die die Abdeckung des ersten Erweiterungsvolumens bildet. Im ersten Stock wird ein weiteres Volumen gebaut, das aus einem Glasflur und einer Toilette besteht, die Körper B enthält, in eine Dusche umgewandelt wird und auch Körper C - Speicher verbindet. Raum D wird als Lagerraum für Werkzeuge genutzt. Der Außenbereich wird wieder auf das ursprüngliche Niveau gebracht, wodurch der Hang in der Nähe des Hauses so weit wie möglich beseitigt wird. Auf der Nordseite werden eine schmiedeeiserne Pergola, zwei Steinblumenbeete mit Lavendel und aromatischen Kräutern gebaut. Der umliegende Bürgersteig besteht aus regelmäßig geschnittenen Steinen, beispielsweise dem Weg zum Aussichtspunkt auf der Nordseite. Ein Teil des Außenbereichs wird als Parkplatz genutzt. Die Sonnenkollektoren werden in einem Teil des Landes auf der Westseite platziert. Das Projekt sieht die Installation der folgenden Materialien vor: - Außenbeschichtung der bestehenden Gebäude - Porzellanstein nach aktuellem Stand; - Außenveredelung des Expansionsvolumens im Erdgeschoss - Hellgrauer und blauer Putz; - Außenrahmen (Fenster und Fenstertüren): hellgrau lackiertes Massivholz; - Schmiedeeisengitter; - Dunkle Fenster / Fenstertüren - hellgrau lackiertes Massivholz; - Abdeckmantel - Schieferplatten von regelmäßiger Form mit Grat in Fliesen; - Außenhofboden: normal geschnittene Sandsteinplatten. - Terrassengeländer - Schmiedeeisen, schwarze Farbe; - Pergola auf Nordhöhe - Schmiedeeisen, schwarze Farbe; - Baldachin im ersten Stock, östliche Erhebung - schmiedeeiserne Struktur mit regelmäßigem Schieferdach; - Blechschmiedekunst - Kupfer; - Terrassen- und Balkonboden: Harz mit Sand für Außenböden. Das Variantenprojekt beinhaltet die Verwendung von Photovoltaik-Modulen, die auf der darunter liegenden Terrasse platziert sind. Die Paneele sind nach Süden ausgerichtet und mit einer Neigung von 45 ° montiert. Zusätzlich werden Pflanzenessenzen installiert, um die Auswirkungen auf die Landschaft zu mildern.
Möglichkeit des kombinierten Verkaufs zusätzlich zu der Fläche, auf der das Gebäude steht, und der damit verbundenen relevanten Fläche, auch von etwa 130.000 Quadratmetern landwirtschaftlicher Fläche, immer mit doppelter Sicht auf die See- oder Golfseite von La Spezia und Blick auf das offene Meer 5 terre.l'area wird von der Stadtstraße castellana bedient. Möglichkeit des Schwimmbades und des Brunnenbereichs.