Einfamilienvilla, Renovierung notwendig, 721 m², Centro, Lecco

Dieses historische Jugendstil-Anwesen, 1913 im Herzen der Stadt Lecco erbaut, verkörpert alle Merkmale der bedeutenden Residenzen der Stadt.
Auf den ersten Blick ziehen den Betrachter die schönen Details der gepflegten Fassaden, ein Balkon und ein Turm in ihren Bann.
Die Innenräume sind noch in ihrem nicht renovierten Stile erhalten und zeugen von einer bewegten Vergangenheit. Eine notwendige Renovierung könnte den Charme der Villen erneuern und ein Aufzug installiert werden.
Das Anwesen bietet, einen Garten mit einer Zufahrt, eine Hauptvilla, und eine Dependance mit einer grossen Terrasse, sowie eine Garage.
Das ca. 425qm umfassende Wohnraumangebot der Hauptvilla erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch eine malerische Marmortreppe verbunden sind. Sie besticht mit lichtdurchfluteten Räumen, historischen Parkett-, Mosaik-Fliesen - Böden, Stuckelementen an den hohen Decken, interessanten Einbauten, sowie beeindruckenden Kaminen und Details.
Das Zwischengeschoss beherbergt, nach einem Entree, ein weitläufiges Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Esszimmer mit Kamin, sowie ein Badezimmer.
In der ersten Ebene schliessen sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon an.
Ein Türmchen vervollständigt mit einem Schlafzimmer und einem Dachboden das Angebot.
Ein Kellerbereich mit viel Stauraum und einem Hauswirtschaftsraum rundet die Villa ab.
Die Dependance mit ca. 255qm erweitert mit einem grossen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Dachboden, sowie einem Kellerbereich das Angebot.
Eine unabhängige Erdgasheizung sorgt für Wärme.

Die Immobilie befindet sich im Herzen der Stadt Lecco.
Die Stadt Lecco ist der Hauptort des Ostufers des Comer See’s und ist an dessen Südspitze, landschaftlich wunderschön gelegen. Die 50.000-Einwohner-Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Berge rundherum laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Dabei sind die Erhebungen im Westen wesentlich niedriger als im Osten, was die Sommerabende in der Stadt mit viel Sonnenschein versüsst. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die grosse Piazza zwischen der Uferpromenade und der Fussgängerzone ist zu allen Tageszeiten Mittelpunkt des städtischen Lebens, mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Geschäfte, es gibt auffallend viele Konditoreien, sind liebevoll ausgestattet und bedienen vielerlei Ansprüche. Eine Shoppingtour in Lecco ist ein unbedingtes Muss. Interessante Touren per Schiff rund um den See und ein ausgiebiger Spaziergang entlang der Promenade runden den Aufenthalt ab. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 68 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linste in ca. einer Stunde (ca. 64 km) mit dem Auto. Für die Wintersportbegeisterten