Gebäude zur Verkauf

Cod. Riferimento VEN1003 – Enel vende Immobile a destinazione residenziale posto in Via Alpini ad Auronzo di Cadore (BL), risalente agli anni ‘50 servito da strada comunale. L’edificio, composto di quattro piani fuori terra, fu costruito con struttura intelaiata in cemento armato e tamponamenti/divisori in laterizio, la copertura è in legno ad unica falda. Nel corso dei decenni il fabbricato è stato oggetto di interventi di manutenzione straordinaria ed adeguamento degli impianti che risultano funzionanti. Sono presenti quattro alloggi ai piani primo e secondo con annessi locali accessori (cantina, garage e centrale termica comune al piano terra, depositi e soffitta comune al piano terzo), tutti con la stessa composizione:
Piano Primo e Secondo: Corridoio, Bagno, N. 3 Camere e Cucina-Pranzo;
Piano Terra: Garage, Magazzino e C.T. in comune, Cantina;
Piano Terzo: Ripostiglio e Soffitta in Comune;
Secondo il P.R.G. il fabbricato è inserito in Zone destinate ad attività industriali (Art. 11); tali zone sono destinate ad accogliere impianti per attività industriali ed artigiane e depositi di materiale da costruzione. Le abitazioni sono limitate esclusivamente a quelle eventualmente necessarie per il personale di custodia.
Prima della stipula dell’atto di compravendita Enel Green Power Italia S.p.A. si impegna a presentare le pratiche necessarie al frazionamento e al nuovo accatastamento della particella 166 (non interamente vendibile). La superficie dell’area oggetto di vendita è indicativa (circa 20 mq), la consistenza finale sarà possibile solamente a valle del frazionamento.
L’accesso al complesso avviene su strada di proprietà Enel Produzione S.p.A., pertanto il promissario acquirente dovrà sottoscrivere, a sua cura e spese, una servitù di passo al fine di garantire il diritto di accesso.
Vincolo Paesaggistico D.Lgs. n. 42/2004: Vincolo paesaggistico, Fasce costiere marine e lacuali per una profondità di 300m da linea di battigia (art.142, lett.a,b)
Vincolo forestale R.D. 3267/1923: Vincolo idrogeologico-forestale – Area di Vincolo 6
Ambiti naturalistici di livello regionale: Art. 19 NdA PTRC
Rischio sismico: Classe 3
Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.
Il termine per la presentazione delle offerte è fissato per il giorno 29 aprile 2024.
I dati personali inseriti nella sezione “Contatta l’inserzionista” saranno trattati da Enel Italia S.p.A. nel rispetto del Regolamento UE 679/2016.