• € 75.000/Monat
  • 5+
  • 4.620
  • 3+
Beschreibung
Moderno edificio direzionale. Struttura portante in cemento armato. 7 piani fuori terra e due interrati ad uso Autorimessa, archivi e magazzino.
Facciate vetrate. 5 ascensori e 2 scale. Climatizzazione centralizzata. Spazi flessibili e modulari. Affollamento Massimo: n. 100 persone a piano (dal primo al quinto piano).
Locazione frazionabile a partire da 440 mq.
Quadrante Nord di Roma, contesto urbano misto: residenziale, commerciale e terziario.
Verde pubblico e parcheggi liberi. Banche, ufficio postale, pubblici esercizi, attività ricreative, supermercati. Bus – Linee 88, 93: 3 min/250 mt; Stazione Nuovo Salario - Linea FL1: 9 min/ 2 km; GRA: 10 min/4 km; Metro B – Conca d’Oro:15 min;/4 km; Centro: 30 min/10 km; Aeroporto Fiumicino: 30 min/45 km; EUR: 40 min/20 km.
La Linea FL1 è la ferrovia metropolitana che connette l’aeroporto di Fiumicino con il centro della città (Stazione Tiburtina), proseguendo poi in direzione nord sino a Orte.

Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell’attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all’uso industriale e ad attività terziarie.
Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l’approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine.
La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità.
Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un’e-mail a info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
EK-79878361 - 15.03.2024
Vertrag
Miete
Art
Büro | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
4.620 m² | gewerblich 5.439 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ zimmer, 3+ badezimmer
Inneneinrichtung
Getrennt durch Mauern
Etage
6 Stockwerke: Untergeschoss, von 1° bis 5°, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
8 Stockwerke, nur Bürogebäude
Parkplätze (Auto)
40 in lager/garage
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Verkabelt
Zwischendecke
Gepanzerte Tür
Zugangskontrolle
Empfang
Alarmanlage
Feuermelder
Notausgang
Breitband-Internetzugang
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 75.000/Monat
Eigentumswohnungskosten
€ 9.000/Monat
Kaution
Nicht angegeben
Energieeffizienz
Baujahr
1985
Zustand
Renovierung notwendig
Heizung
Zentralheizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimatisierung
Zentral, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
G175 kWh/m² Jahr
Grundriss
Brochure
Planimetria
Brochure
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren