Wohnung in Villa Località Pezzuolo 7, Centro, Testico

Die Dreifamilienvilla besteht aus den folgenden Teilen einer unabhängigen Villa, alle A2, und autonom mit getrennten Metern Wasser, Strom und Gas:
-Teil der Villa im ersten Stock, bestehend aus einer Vierzimmerwohnung bestehend aus einem Doppelwohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei große Badezimmer und großer Keller, Terrasse, die rund um das Haus verläuft, insgesamt 120 Quadratmeter. Es hat einen eingezäunten Garten von ca. 1.040 mit einem Swimmingpool von 30 Quadratmetern. Der Parkplatz, zwei riesige Eichen und verschiedene Bäume auch aus Es gibt auch eine Trennwand, die mit einer Küchenplatte mit Metallspüle und einer Betonkonstruktion mit Holzofen und Grill ausgestattet ist. Der Preis beträgt 220.000 €.
Teil der Villa im zweiten Stock, bestehend aus einem hohen Dachboden ( von 1,55 m bis 3,30 m im Innenkamm des Daches) bestehend aus einer Vierzimmerwohnung mit Doppelwohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern, großem Bad, kleiner Terrasse, insgesamt 100 qm. Es verfügt über einen umzäunten Garten von mq. 261 und dem Parkplatz. Der Preis ist e uro 155.000.
-Teil der Villa im Erdgeschoss bestehend aus einer Dreizimmerwohnung von 80 Quadratmetern bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, Bad, großem Schrank. Die Dreizimmerwohnung ist von einer großen ligurischen Veranda umgeben. Sie verfügt über einen umzäunten Garten von qm 288 und dem Parkplatz. Der Preis beträgt 130.000 €.
Wenn Sie die gesamte Villa kaufen möchten, können Sie sie problemlos einzigartig machen, indem Sie im Erdgeschoss eine Tür öffnen, die mit dem ersten Stock in Verbindung steht, und eine Wendeltreppe zwischen den beiden Doppelwohnzimmern im ersten und zweiten Stock einfügen. mit ein paar tausend euro.
Der Preis der gesamten Villa reduziert sich auf 480.000 Euro (von insgesamt 505.000 Euro) und besteht zusammenfassend aus drei Wohnzimmern, von denen zwei zwei Doppel-, acht Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein Garten von rd. 1.589,
30 qm Schwimmbad und 3 Parkplätze für insgesamt 39 qm. Es liegt auf 500 Metern. Höhe, hat Nachtbeleuchtungssysteme mit Laternen und mehrere zwischen Wasserpunkten und Brunnen. Die Villa hat einen herrlichen Blick über das weite Tal mit Bergen bis zu 1000 Metern. und es ist von anderen Villen umgeben. Eine grenzenlose Reihe von Wäldern beginnt. Wenn Sie die Via Pezzuolo hinaufsteigen, kommen Sie zuerst zum Villaggio del Ginestro und dann zum Tourist Village Europe. Es ist ungefähr 400 Meter vom mittelalterlichen Zentrum von Testico entfernt, von Andora 18 km, von Alassio 19 km, von Albenga 20 km und von Imperia 21.
Ich lege beide Verwaltungsunterlagen einschließlich der am 23.11. 2010 von der Gemeinde Testico, die fotografiert, dass der IPE des Teils der Villa im ersten Stock mit Swimmingpool 104,97 kWh / m2 beträgt. Der IPE der Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss beträgt E 167,43 kWhm / m2: Der IPE der Vierzimmer-Dachgeschosswohnung beträgt C 91,7 kWh / m2.