Einfamilienvilla Strada Provinciale di San Gimignano, Centro, San Gimignano

Das im Umbau befindliche Landhaus befindet sich derzeit in einem Rohzustand in günstiger Panoramaposition, nur wenige Kilometer von der mittelalterlichen Stadt San Gimignano entfernt.

Das Gebäude hat eine Fläche von ca.240 Quadratmetern zusätzlich zu der Veranda von etwa 18 Quadratmetern und setzt sich wie folgt zusammen:

Im Keller: Waschküche, Keller, Bad, Schrank, Wendeltreppe ins Obergeschoss;
Im Erdgeschoss: Veranda, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Einzelzimmer, zwei Badezimmer, Flur, Wendeltreppe zum Obergeschoss;
Im ersten Stock: zwei Einzelzimmer, Flur, zwei große Dachböden für insgesamt ca. 94 qm mit einer Höhe von 0,81 bis 2,35 m.

Die für den Wiederaufbau des Hauses erforderlichen Richtkosten betragen ca. 300.000 Euro. Auf Wunsch des Käufers sind interne Änderungen und Anpassungen je nach Bedarf und Stil des neuen Eigentümers möglich.
Das Anwesen umfasst ein Land von ca. mq. 2.000 und ein landwirtschaftliches Land (Weinberg) von 6360 qm.
Die Lage ist wirklich sehr praktisch und der Zugang ist ohne unbefestigte Straße.

Das Anwesen ist nicht mit einer Erlaubnis für den Bau eines Schwimmbades ausgestattet, der jedoch mit Genehmigung durch die Gemeinde erfolgen kann.

Hauptentfernungen:
Nächste Dienstleistungen und Geschäfte: ca. 2 km
San Gimignano: ca. 6 km
Siena: ca. 25 km
Florenz: ca. 45 km
Flughafen Florenz: ca. 54 km
Flughafen Pisa: ca. 78 km
Strand: ca. 75 km