Einfamilienvilla via Giacomo Puccini 18, Loreo

Villa unifamiliare costruita nel 1975, ubicata in zona residenziale e tranquilla a solo 350 mt dal centro , servita da tutti i servizi utili e commerciali di prima e seconda necessita’ comprese scuole pubbliche e strutture di primaria importanza.
La villa e’ composta da piano seminterrato con cantina/ dispensa/ ripostiglio/ e 2 camere ; al piano terra :centrale termica con doppio accesso dall’esterno, garage , camera, bagno e antibagno, taverna con bancone bar e caminetto funzionante, stanza pranzo adiacente con scala in legno per accesso al primo piano. Le finestre e la porta del piano terra sono protette da inferriate zincate. Al primo piano si accede sia da scala interna che esterna in marmo ed e’ differenziato su due quote. Zona giorno: entrata e soggiorno con pavimento in marmo grigio carnico, cucina e ampio salone per sala da pranzo e salotto con serramenti con vetrocamera isolante con decorazioni all’inglese e porta finestra che accede su balcone. Zona notte: disimpegno, bagno, 2 ampie camere da letto, entrambe con porta d’accesso su terrazza, di cui una camera con ripostiglio e comodo accesso al sottotetto praticabile. Superficie complessiva P.P. di 152 mq. su un totale di mq 309 catastali. Il lato sud e abbellito da ampio porticato. Il giardino piantumato con impianto di irrigazione si trova a sud /est ed e’ sopraelevato rispetto la strada di via Puccini, a nord ed est, troviamo la parte adibita ad orto mentre a sud ovest area cortiliva in getto lisciato. Lo stato di conservazione complessivo è più che sufficiente, l'immobile non presenta vizi alle strutture e le rifiniture sono di media qualità. Gli impianti elettrici sono datati e non più conformi agli standard attuali come pure l’impianto di riscaldamento. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi. Classe energetica F . Prezzo trattabile dopo visione.