Einfamilienhaus via Campomicciolo 246, Cesure - Valenza, Terni

Palazzetto primi del ‘900, cielo terra con corte esclusiva. Disposto su due Livelli più seminterrato, cantina e grotta. Superficie residenziale complessiva di circa 200 Mq. Più annessi e locali di servizio, più terrazzi e balconi. Copertura a tetto del del tipo a falde. Corte esclusiva e giardino. Accesso indipendente direttamente dalla viabilità ordinaria.
L’abitazione si presta anche ad essere divisa in due unità immobiliari separate e distinta. Avendo doppio accesso anche sul lato posteriore.
Lo stato d’uso è vivibile, parzialmente da ristrutturare.
Possibilità di Accedere Bonus Ristrutturazione del 110% previsto nella nuova Legge di Bilancio.
Eccezionale come investimento.
Ottimo come prima abitazione di pregio.
Considerata la posizione esclusiva.
Adatta ad un Medico vista la vicina posizione con l’ospedale pubblico e la possibilità di ricavare uno studio medico con accesso indipendente nel locale a piano terra.
Ampio parcheggio esterno esclusivo per almeno dieci autovetture.
Disposto su lotto totalmente pianeggiante ed in posizione sopraelevata, rispetto alla viabilità ordinaria.
Contesto naturalistico di pregio, silenzioso, a pochi metri da supermercati scuole e ospedale pubblico.
Centro cittadino facilmente raggiungibile in 5 minuti. Ottimamente collegato. Luoghi di interesse nelle immediate vicinanze, Cascate delle Marmore e Lago di Piediluco. Centri di interessi e capoluogo di regione raggiungibili in breve periodo. Ad esempio Spoleto 15 minuti. Perugia 50 minuti.
Sono disponibili per l’acquirente interessato, studi di fattibilità, consulenza per la ristrutturazione e progettazione indicativa a titolo gratuito.
Il venditore e’ un privato e non sono previsti costi di agenzia.