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In zona rurale e nella tranquillità della natura, casa rustica da riattare e NON AGIBILE dotata di oltre 4.000 mq di terreno di pertinenza, suddiviso in circa 3.000 mq di bosco e 1.000 mq circa di prato.

La parte dell'immobile attualmente inizialmente all'epoca accatastato come residenziale, sviluppa 280 mq di superficie ed è accostato ad altra residenza abitata; il compendio comprende inoltre altri locali adibiti a magazzini, stalle e fienili, per un totale di ulteriori 600 mc potenzialmente riconvertibili in parte a residenziale.

Nel complesso, nell'intera struttura vi si possono valorizzare circa 1.300 mc, oltre alla cubatura prevista dal "Piano Casa". 

GRADO DI PROTEZIONE EDIFICIO

Edifici con grado di protezione 2
5. Sono previsti interventi di manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, senza demolizione. A seguito di presentazione di idonea documentazione d'indagine possono essere ammessi interventi di ripristino tipologico per le parti non originarie e/o prive di pregio.
6. Gli interventi dovranno inoltre rispettare le seguenti prescrizioni:
a)    conservazione dell'involucro esterno, dei volumi esistenti, degli andamenti dei tetti, nonché di tutto l'apparato decorativo (cornici, marcapiani, lesene, ecc.);
b)    conservazione e consolidamento dell'impianto strutturale e degli elementi distributivi e decorativi di rilievo (strutture portanti verticali, posizione dei collegamenti verticali ed orizzontali di uso collettivo, androni, cortili, blocchi scale, porticati, volte, soffitti, pavimentazioni, capitelli, edicole, stipiti in pietra, ecc.);
c)    conservazione o ripristino delle aperture originarie in tutte le facciate nella posizione e nella forma, in quanto legate alla morfologia fondamentale dell'edificio;
d)    possibilità di modificare l'impianto distributivo interno (scale, ascensori, montacarichi, ecc.) senza alterare i caratteri morfologico strutturali e tipologici dell'edificio;
e)    possibilità di installare impianti tecnologici, igienico-sanitari e cucine, nel rispetto delle caratteristiche dell'edificio;
O possibilità di spostare ed integrare le aperture esclusivamente su facciate interne che non abbiano definiti caratteri architettonici;
g)    possibilità di traslazione di solai e tetti privi di caratteri architettonici, nella misura non eccedente i cm. 30, senza comportare modifiche alle quote delle aperture e delle gronde;
h)    l'altezza minima dei vani abitabili non può essere inferiore ai ml. 2,40 purché non venga mutata la destinazione d'uso; nel caso di altezze minori va escluso per tali locali l'uso abitativo;
i)    obbligo di eliminare superfetazioni e sovrastrutture di epoca recente che non rivestano interesse ai fini della comprensione storica dell'edificio;
j)    conservazione di tutti gli elementi architettonici isolati quali fontane, pozzi, esedre, muri, edicole, lapidi antiche, capitelli, nonché degli spazi scoperti pavimentati c/o sistemati ad orto c/o giardino

In ländlicher Umgebung und in der Ruhe der Natur ein rustikales Haus zum Renovieren mit dazugehörigem 8.000 qm Grundstück. das Kompendium umfasst auch andere Räume, die als Lagerhallen, Ställe und Scheunen genutzt werden, für insgesamt zusätzliche 600 Kubikmeter, die möglicherweise zum Teil in Wohngebäude umgewandelt werden können. 

Um es zu besuchen, rufen Sie uns ohne zu zögern an: 
LA BRAND AFFARI von Valiera Valentino
Via Francesco Aita, 18
31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV) 
Tel. +39 0423 538795

---. HINWEIS: Es ist zu beachten, dass die in der Anzeige angegebene Adresse nur indikativ ist und nicht der Realität entspricht.Diese Informationen sollen eine Hilfe sein, um die Gegend anzugeben, während die Privatsphäre und Vertraulichkeit der Verkäufer respektiert wird, oder um weitere Informationen zu erhalten Kontaktieren Sie uns unverbindlich und besuchen Sie unsere Website lamarca Affari.it - La Marca Affari befindet sich in Crespano del Grappa.

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Landhaus

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Landhaus via Pozzorotto 17, San Zenone degli Ezzelini

In ländlicher Umgebung und in der Ruhe der Natur ein rustikales Haus zum Renovieren mit dazugehörigem 8.000 qm Grundstück. das Kompendium umfasst auch andere Räume, die als Lagerhallen, Ställe

In ländlicher Umgebung und in der Ruhe der Natur ein rustikales Haus zum Renovieren mit dazugehöri...

Landhaus via Pozzorotto 17, San Zenone degli Ezzelini

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