Einfamilienvilla Spiaggia dei Conigli, Lampedusa e Linosa

Die Villa befindet sich im Naturschutzgebiet der Insel Lampedusa, einem Gebiet, das sich durch einen sehr hohen Landschafts- und Umweltwert auszeichnet, mit Blick auf einen der schönsten Strände der Insel und des Mittelmeers, den Kaninchenstrand, der direkt zugänglich ist von die Eigenschaft. Die Villa besteht aus zwei Gebäuden mit einer Bruttofläche von ca. 220 m2 und einer Veranda, Terrassen und einem Patio für insgesamt ca. 120 m2, die durch einen Patio im Erdgeschoss und eine Terrasse im ersten Stock miteinander verbunden sind erheben sich vor der Isola dei Conigli und blicken direkt auf den gleichnamigen Strand. Die Villa ist von einem etwa 1000 Quadratmeter großen Garten umgeben, der mit einer Trockensteinmauer umschlossen ist. Im Garten gibt es verschiedene Baumarten, Palmen, Bougainvilleen, Agaven und andere für die mediterrane Macchia typische Essenzen. Die Zufahrt zur Villa erfolgt über die Strada di Ponente, die bis ca. 500 m von der Villa asphaltiert ist, wo es eine kleine Lichtung gibt, die als Parkplatz genutzt werden kann, ab hier ist die Zufahrt gesperrt und die Straße kann nur zu Fuß zurückgelegt werden. Die Villa wurde Ende der siebziger Jahre durch Abriss und Wiederaufbau eines Vorgängerbaus errichtet. Die Villa wurde nach den typischen Merkmalen der Insel Dammusi gebaut, mit Außenwänden aus freiliegendem Stein, Flachdächern mit kleinen zentralen Gewölben, Patios und Veranden mit Holzdächern. - Erster Gebäudekörper - Das Erdgeschoss ist direkt vom Garten aus über einen Portikus mit Meerblick zugänglich. Der Boden besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche und durch einen kleinen Korridor zu zwei Schlafzimmern, die von einem Badezimmer bedient werden, das auch vom Wohnbereich aus genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer führt eine Innentreppe zum Zwischengeschoss, wo sich ein drittes Schlafzimmer mit einer überdachten Terrasse mit Meerblick und ein Hauptbadezimmer befinden. In der Mitte der Verbindungstreppe zum Hochparterre befindet sich ein Ausgang, der über eine Außentreppe aus Stein das erste Gebäude mit dem ersten Stock des zweiten Gebäudes verbindet. Der Zugang zum Schlafzimmer im ersten Stock erfolgt über eine große Terrasse, die zum vierten Schlafzimmer führt, ebenfalls mit eigenem Bad. - Zweites Gebäude - Das Erdgeschoss besteht aus zwei Räumen, der erste größere, vom Garten aus zugänglich, wird als Waschküche genutzt, der zweite, ebenfalls vom Innenhof der Villa aus zugänglich, wird als fünftes Schlafzimmer genutzt, dieses ebenfalls mit seinem ausgestattet eigener kleiner Toilettenservice. Innen befindet sich die Villa in gutem Wartungszustand mit Terrakottaböden, Wand- und Deckenverkleidungen mit bemaltem Putz und Innentüren aus Holz. Eine besondere Residenz in einer einzigartigen und unwiederholbaren Umgebung in Kontakt mit der Natur in einer der schönsten Ecken der Welt.--4fe757d218808bb89b5782ee369f9853!