Landhaus Peccioli, Ghizzano, Peccioli

Eingebettet in die wunderschönen Hügel der zentralen Toskana, nur einen kurzen Spaziergang von San Gimignano und Volterra entfernt, bietet dieses prestigeträchtige Anwesen mit Blick auf eine außergewöhnlich unberührte Landschaft. Es grenzt an den exklusiven Castelfalfi Golf Club. Der Komplex besteht aus drei Einheiten für insgesamt 700 Quadratmeter. Sein 8 Hektar großer Bauernhof umfasst 6 Hektar Bio-Olivenhaine (Bio-zertifiziert) und einen Obstgarten. Ein harmonischer Garten, der von einem berühmten Landschaftsarchitekten entworfen wurde, umgibt die Villa und ein atemberaubender Infinity-Pool mit Perlmuttmosaik steht am Rande des Hügels. Der jetzige Eigentümer benötigte fast 3 Jahre (2009-2011), um das Anwesen nach höchsten und modernen Standards komplett zu renovieren.

Die Umstrukturierung konzentrierte sich insbesondere auf folgende Aspekte:
- kompromisslose Achtung des toskanischen Erbes;
- Einführung umweltfreundlicher Technologien;
- Minimierung der Betriebskosten;
- Maximierung der Automatisierung (benutzerfreundliches Zuhause mit minimalem Wartungsaufwand und menschlichem Engagement);
Darüber hinaus wurde bei der Renovierung einigen Aspekten der Modernisierung eines alten toskanischen Bauernhofes besondere Aufmerksamkeit gewidmet:
Behandeln Sie die Oberflächenfundamente des Gebäudes. In der Vergangenheit war der Aufbau eines soliden und tiefen Fundaments eine zweitrangige Priorität, da das Überleben und die kurzfristige Kapitalrendite die Hauptanliegen des Landwirts waren;
Verwalten Sie die Feuchtigkeit des Aufstiegs. Da die Rinder das Bodenniveau belegten, wurde die steigende Luftfeuchtigkeit damals nicht als Gesundheitsproblem betrachtet.
Bekämpfung der Bodenerosion. Der größte Teil des toskanischen Bodens besteht aus Ton, der, wenn er nicht richtig modelliert ist, bei starken Regenfällen deutlich erodiert.

UNCOMPROMISING RESPECT VON TUSCAN HERITAGE
Die Renovierung beschäftigte nur qualifizierte lokale Arbeitskräfte und bewährte künstlerische Erfahrung für die Restaurierung aller sichtbaren Details, wie Mauerwerk und Malerei. Darüber hinaus entsprach die Rekonstruktion aller Decken den ursprünglichen Bautechniken, d.h. mit Ziegelgewölben in den ehemaligen Ställen und mit flachen Ziegeln (gekocht) und Kastanienholzbalken in anderen Bereichen.

RENOVATION DETAILS
"Konzept "Zero Footprint
Das vollelektrische System der Immobilie verwirft die Nutzung fossiler Energie. Um die Betriebskosten zu minimieren und den Energieverbrauch auszugleichen, wurde vor Ort ein Solarkraftwerk errichtet, das mehr als 30 Kilowatt pro Jahr produziert. Dies, kombiniert mit fortschrittlichen grünen Technologien, hat dieser Eigenschaft das begehrte Zertifikat für Dies in Deren eisern "A" verliehen.
Beispiele für implementierte grüne Technologien sind:
- Vertikales Geothermiesystem mit geschlossenem Kreislauf (600 m Bohrung), kombiniert mit hochertragsstarken redundanten Wärmepumpen, zum