Einfamilienvilla via Monte Rua, Brusegana - Aeroporto, Padua

PaduaBrusegana - AeroportoVia Monte Rua
€ 650.000
4 Zimmer
231 m²
3 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse
Anzeige aktualisiert am: 25.07.2022
Beschreibung

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In einer ruhigen und zentralen Lage in der Nähe des Stadtzentrums, in einem Gebiet mit neuer Urbanisierung, bieten wir neu gebaute Villen der Energieklasse A4 an. Auf 2 Ebenen angeordnet, entspricht die Innenaufteilung der Zimmer modernen Anforderungen; Es wurde viel Wert darauf gelegt, keine wertvollen Flächen in nutzlosen Korridoren, Fluren und Atrien zu verschwenden, indem die gesamte Fläche den Haupträumen und dem exklusiven Garten von etwa 700 Quadratmetern zugewiesen wurde. Mit den teilweise überdachten gepflasterten Außenbereichen werden sie zu Orten im Freien, an denen Sie zu Mittag essen, sich entspannen, Freunde empfangen oder Ihre Kinder spielen lassen können. Im Erdgeschoss umfasst die Komposition einen Wohnbereich, der in zwei unterschiedliche und ausgewogene Räume unterteilt ist. Die separate Wohnküche, der Essplatz und die Sitz-/Sitzecke mit Erker und Blick in den Garten. Das Servicebad, die Garage und ein Mehrzweckraum (Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Waschküche usw.) vervollständigen die Aufteilung der Etage. Im Obergeschoss zeichnet sich der Schlafbereich durch zwei Einzelzimmer und ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und exklusivem Badezimmer aus. Die Energieeinsparung wird durch ein Gebäude-/Anlagenhüllensystem garantiert, das das Haus in die Klasse A 4 einordnet, während die Stahlbetonkonstruktion die neuesten und strengsten erdbebensicheren Anforderungen erfüllt. Die Oberflächen sind entsprechend der Art des Eingriffs von hoher Qualität.
Merkmale
Referenz
EK-82003130
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
231 m² | gewerblich 264 m² - Details ansehen
Zimmer
4 (3 schlafzimmer, 1 anderes), 3 badezimmer, wohnküche
Etage
2 Stockwerke: Erdgeschoss, 1°
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Wandschrank
Terrasse
Antennen Fernsehen
Privater Garten
Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
Kosten
Preis
€ 650.000
Energieeffizienz
Baujahr
2021
Zustand
Neu / Im Bau
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
A4≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Grundriss
Piano terra
Piano primo
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