Landhaus Contrada San Donato 12, Monteprandone

Landwirtschaftliches Grundstück in Monteprandone (AP), Ortschaft San Donato, in der Provinz Ascoli Piceno, in der Region Marken, zu verkaufen. Das Grundstück, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt, umfasst insgesamt 14 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, die sich auf drei nebeneinander liegende Parzellen verteilen und über 1000 Quadratmeter bebaut sind. (Sehen Sie sich unsere VIDEO-Präsentation des Anwesens in der entsprechenden Rubrik an).

Die erste Parzelle, in der höchsten Lage des gesamten Anwesens, besteht aus 10 Hektar Land mit einem ländlichen Weiler, der aus 4 Gebäuden mit einer Gesamtfläche von etwa 900 Quadratmetern besteht: zwei Wohngebäude, ein landwirtschaftliches Gebäude und eine Scheune. Die noch sichtbaren architektonischen Details der verbliebenen Ruinen deuten sowohl auf die Rhythmen und Gewohnheiten eines vergangenen Lebens als auch auf das Potenzial für ein neues Leben an diesen Orten hin.

Das zweite Grundstück, das in der Nähe des ersten liegt, besteht aus 2 Hektar Land mit den Überresten der alten Pfarrkirche San Donato, einem kleinen und wertvollen Zeugnis der ersten Jahrhunderte der christlichen Ära und der Anwesenheit einer frühen christlichen Gemeinde. Die Überreste der Kirche können auf einer Fläche von ca. 93 Quadratmetern und einer Höhe von mehr als 4 Metern in ein Wohnhaus oder ein Gebäude für touristische Zwecke umgewandelt werden.

Das dritte Grundstück, das ebenfalls in der Nähe der beiden anderen liegt, ist nur 1,7 Hektar groß.

Das gesamte Grundstück bietet eine einzigartige Aussicht: vom Meer bis zu den benachbarten Dörfern, von den Hügeln des gesamten Trontotals bis zu den Bergen des Zentralapennins. In einem einzigen Anwesen kann man die Essenz einfangen, die unsere Gegend so begehrt macht: Meer, Hügel und Berge nur wenige Kilometer voneinander entfernt. Das Gebiet eignet sich im Allgemeinen für die Entwicklung von touristischen und/oder Wohnprojekten, da es an prestigeträchtige Gebiete angrenzt, die bereits für eine Wohnnutzung vorgesehen sind.

Die Immobilie befindet sich in Monteprandone, einem hübschen Ort, der auf einem Hügel etwa 280 Meter über dem Meeresspiegel liegt. Der Ort ist fünf Minuten von den goldenen Adriastränden von San Benedetto del Tronto entfernt und bietet ein bezauberndes Panorama, das die Adria, die Sibillini-Berge und den Gran Sasso umfasst. Der Ort liegt etwa 20 km von Ripatransone entfernt, das dank seiner unvergleichlichen Aussicht, die vom Gran Sasso bis zu den Sibillini-Bergen, vom Conero bis zum Gargano und bis zur dalmatinischen Küste reicht, auch als Belvedere Piceno bekannt ist und sich durch sein reiches historisches und künstlerisches Erbe auszeichnet.