Landhaus Sp108, Fabro

Schönes restauriertes Bauernhaus von ca. 450 qm in der Gemeinde Fabro, nur wenige km vom Stadtzentrum entfernt. Das Bauernhaus befindet sich auf einem Hügel und ist von insgesamt 41 Hektar Land umgeben, von dem aus man einen unverfälschten Blick genießen kann, der von den Säulengängen rund um das Anwesen perfekt eingerahmt wird. Das Bauernhaus wird durch einen Swimmingpool ergänzt.
Standort
Der Bauernhof ist ca. 8 km von Fabro entfernt, wo sich alle Geschäfte und Dienstleistungen befinden, sowie der Bahnhof und die Autobahnausfahrt.
San Casciano dei Bagni, ein berühmter Kurort, ist etwa 10 km entfernt, während Orvieto etwa 15 km entfernt ist.
Die Zufahrtsstraßen sind zum Teil asphaltierte Provinzstraßen mit Haarnadelkurven, die Fahrbahnbreite ist teilweise reduziert, aber auch mit schweren Fahrzeugen gut befahrbar und das letzte Stück unbefestigte Straße in hervorragendem Zustand.
Beschreibung
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen; im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Keller, ein Technikraum und ein überdachter Tunnel für das Schwimmbad mit den Leitungen für die Anlage und ein Servicebad.
Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über eine Eingangshalle mit einer großen offenen Küche, einer Waschküche, zwei großen Wohnzimmern mit gemauerten Bänken im afrikanischen Stil, einem Studio mit Blick auf die Landschaft, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Technikraum und einem Aufzugsschacht, der das Untergeschoss mit dem Erdgeschoss verbindet.
In der ersten Etage befinden sich ein Eingangs-/Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad.
Zustand und Verarbeitungen
Das Haus ist vollständig restauriert worden. Das Äußere besteht aus Stein, während das Innere Cotto-Böden, Holzbalken, Holzrahmen mit Eisengittern und automatische Fensterläden aufweist.
Das Haus hat einen ganz besonderen Stil, angefangen bei den gemauerten Bänken im Innen- und Außenbereich, die im afrikanischen Stil hergestellt wurden, sowie einigen Rahmen für die Vorratskammern und Bäder aus dem gleichen Material wie die Bänke.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden; die Heizung erfolgt über eine Flüssiggasflasche, und die Wasserversorgung erfolgt über das städtische Wasserwerk.
Externe Räume
Das Anwesen wird vervollständigt durch ein Schwimmbad mit einer Größe von 15x7, Land von 41 ha, aufgeteilt in ca. 29 ha Ackerland und ca. 12 ha Wald und zwei schöne Laubengänge mit Blick auf die Landschaft.
Mögliche Verwendungszwecke
Diese prestigeträchtige Immobilie eignet sich aufgrund der schönen Lage und der Nähe zum Dorf Fabro gut als Erstwohnsitz, aber auch als Sommerresidenz für mehrere Familien.