Bar zur Verkauf

Proponiamo in vendita esclusiva consolidata attività di CAFFETTERIA CON GELATERIA ARTIGIANLE, PASTICCERIA E TAVOLA CALDA all'interno del Centro Commerciale Italmark a Pisogne. Il complesso è ubicato in posizione strategica fronte strada di forte passaggio sullo svincolo che porta verso L'Alta Valle Camonica o verso la rinomata località turistica di Lovere sulla sponda bergamasca del Lago d'Iseo, meta di turismo italiano e straniero per buona parte dell'anno.

La caffetteria, posizionata al piano terra, è a poca distanza dall'entrata del supermercato Italmark, gode di posizione privilegiata con tre lati di possibile accesso e dunque con massima visibilità. Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di oltre mq. 200, di cui circa mq. 100 dedicati alla somministrazione dei tre reparti principali, caffetteria, pasticceria e gelateria oltre ad una superficie aggiuntiva esterna di ulteriori mq. 59 attrezzati con circa 50/60 coperti per il servizio di tavola calda/fredda. Non accessibili al pubblico mq. 53 suddivisi in laboratorio di produzione per la gelateria, piccolo cucinotto, servizi igienici privati e piccolo magazzino. L'attività dispone inoltre di PATENTINO per la rivendita di generi di Monopolio e rivendita di lotterie istantanee (Gratta & Vinci) che garantiscono oltre ad una rendita costante anche un flusso di clientela continuo per tutta la giornata.

Fatturati consolidati (20kg di caffè alla settimana e circa 550/600 brioches, vendita settimanale di circa 10.000 euro tra lotterie istantanee e generi di monopolio); picchi elevati di lavoro durante la stagione estiva grazie alla gelateria e al flusso turistico della zona.
Spese condominiali circa 1.400,00 euro/mese comprensive di acqua, riscaldamento e raffreddamento.
Attività ideale per piccolo gruppo famigliare e/o un minimo di tre persone. Il prezzo richiesto è comprensivo oltre che dell'avviamento di tutte le attrezzature e il mobilio.

Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0300982096 - ferretti@benimpre.com

www.benimpre.com – www.mondoattività.com - 0300982096

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