Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 380 m², San Biagio di Callalta

Adatto anche a 2/3 gruppi familiari.
Ubicato in zona tranquilla, riservata ma non isolata, all'interno di un complesso esclusivo. Fermata pullman regionali e scolastici.
A 3 minuti da centri commerciali e dai principali snodi stradali della zona.
La proprietà totale è di 6894 mq. Su questo terreno ci sono 3 immobili: l' abitazione principale di 400 mq circa. 5 camere da letto. 4 bagni. Salone, sala pranzo, ampia cucina con grande camino, terrazzi, ampio locale lavanderia, 2 grandi locali tecnici, ulteriore stanza/mansarda. Molte pareti in marmorino.
Garage di 75 mq ( per 3 auto grosse + bagno)
Ampi porticati che possono essere chiusi con infissi e creare quindi delle ulteriori ampie verande.
Piscina riscaldata, impianto irrigazione e illuminazione su tutto il giardino. Gazebo, 2 case in legno per attrezzi.
Attrezzatura ricreativa giochi bimbi, campetto calcio e percorso pedonale.
Una "dependance" di 130 mq circa (soppalcabile e quindi si potrebbe arrivare ad ad una abitazione di 250/280 mq). Impianto climatizzato, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, grande camino. Bella e ampia cucina arredata. Struttura adatta anche ad attività artigianale/commerciale.
Pozzo acqua proprio. Piccolo frutteto e giardino molto ben piantumato e curato.
Impianto fotovoltaico da 18,75 kw che consente di azzerare i costi annuali di energia e riscaldamento.
Pompa calore per riscaldamento a radiatori, per aria condizionata/calda in ogni ambiente e acqua sanitaria.
Classe energetica C. Ampia cella frigorifera esterna.
Arredi fissi su misura e di alta qualità che restano e sono compresi nella vendita, così come una ampia cucina, con grande camino, completa ed arredata. Impianti allarme interni ed esterni.
Molti altri particolari che rendono la proprietà deliziosa e confortevole.
Nelle giornate limpide si vedono le Dolomiti.
La proprietà è vendibile anche separatamente (prima casa: corpo padronale, garage e 4.500 mq circa di terreno; più seconda casa: dependance con entrata e numero civico separati e circa 2.400 mq di terreno)
La proprietà può eventualmente essere adatta anche per un attività, parziale o totale, ricettivo turistica tipo B & B o affittacamere.
A 7 minuti dal centro di Treviso. A 5 min dai caselli autostradali di Treviso sud (A27- Venezia/Belluno/Cortina) e Roncade (A4 Milano/Trieste).
A 17 min. da entrambi gli aeroporti internazionali di Venezia e Treviso. A 25 minuti dalla spiaggia di Jesolo e da piazzale Roma a Venezia. A 30 min dal Montello e dalle colline del Prosecco.
Cortina, Trieste, Verona, Bologna raggiungibili in 80/90 minuti di macchina.