Einfamilienhaus via per Borriana 1, Ponderano

IMMOBILE RESIDENZIALE al rustico con la possibilità di scegliere le finiture e personalizzarla al meglio.

Sulla SP400, nel territorio di Ponderano con accesso da Via per Borriana, a 3 km da Biella, proponiamo immobile indipendente ad uso residenziale con terreno circostante ad uso giardino e libero su tre lati.

Orientata a sud-ovest si trova la torre delle scale, al rustico, con predisposizione per ascensore in posizione centrale e vano sotterraneo per una facile manutenzione dello stesso.

Le scale portano al primo piano ad uso residenziale con due appartamenti, uno padronale ed uno di servizio, e al secondo piano con un vano sottotetto con accesso ad una enorme terrazza sul lastrico solare.

L’alloggio principale al primo piano è di ca. 140 mq, al rustico, molto luminoso e composto da ingresso moderno su grande soggiorno living, con la possibilità di ricavare anche uno studio o un salottino al suo interno, due camere, due bagni, cucina e grande terrazza di ca. 80 mq, con bellissima vista sul Mucrone e su tutte le montagne Biellesi, da cui si accede sia dalla cucina che anche dalla camera.

Il secondo alloggio di ca. 50 mq, al primo piano, anch’esso al rustico, è composto da ingresso su grande e luminosa cucina living, corridoio, una camera e un bagno con accesso ad un terrazzino coperto rivolto a sud-est.

Tutta la palazzina ad uso residenziale è coibentata con doppio muro e doppi pannelli isolanti nell’intercapedine per un’ottimale efficienza energetica; inoltre il pavimento è predisposto per il riscaldamento a pavimento su tutta la superficie dell'intero piano.

Il tetto è in lastre di lamiera coibentata a bassissima trasmittanza termica, con effetto a vista molto moderno e senza manutenzione.

Al piano secondo si trova un vano sottotetto di 50 mq circa a nudo tetto in legno perlinato, ideale anche per installare eventualmente le centraline di un impianto fotovoltaico o solare termico; dall'ampio sottotetto si accede ad una enorme terrazza di 160 mq circa sul lastrico solare, anch'essa con splendida vista su tutto l'arco alpino.

Maggiori informazioni disponibili in sede Re/Max a Biella.

Prestazione energetica in corso.