Wohnung via Umberto Terracini, Margine Coperta Traversagna, Massa e Cozzile

Località Traversagna, in curato complesso abitativo posto in zona residenziale adiacente a noto parco pubblico e servizi di prima necessità, si pone in vendita un appartamento al terzo ed ultimo piano esposto a sud-est con ascensore, di 90 mq. Entrando dall’ingresso principale si apre una grande e luminosa sala in grès chiaro che dà accesso alla grande terrazza in cotto ed ad un ineguagliabile panorama aperto sulle colline della Valdinievole. Dalla sala, aprendo una porta scorrevole si ha la cucina sviluppata in pieno su due lati, con possibilità di piccolo tavolo al centro essendo una stanza quadrata; anche da qui possiamo uscire in terrazza dove troviamo subito a dx un comodo pozzetto di servizio. A metà sala una moderna porta a vetri in noce chiaro dà il passo alla zona notte con pavimento in parquet di rovere e ad un comodo ripostiglio con porta a libro adibito a lavanderia. La camera matrimoniale è molto ampia e la finestra si affaccia sul balcone. La camera più a destra è anch’essa spaziosa e ben illuminata in quanto, come ogni lato, non vi è nessun edificio davanti che impedisca la visuale del quartiere. Vi sono due bagni: rivestimenti in mosaico, uno con doccia, termoarredo e sanitari moderni, l’altro con vasca, sanitari, mobile lavabo in muratura e specchio incassato. Abitazione silenziosa perché lontana da strade principali e ben isolata dal resto degli appartamenti confinanti, necessita di una modesta spesa di riscaldamento annuo. Comodissimo l’ampio ascensore che raggiunge il piano seminterrato con il garage e la cantina privati e chiusi. La grande terrazza di 25 mq si sviluppa lungo quasi tutto il perimetro della proprietà ed è veramente il valore aggiunto; nella parte davanti alla sala ed alla cucina, si allarga verso l’esterno permettendo di arredare come più piace, anche con un grande tavolo per pranzare stabilmente fuori. Le tende da sole coprono la maggior parte della terrazza. L’appartamento ha le zanzariere, predisposizione per allarme centralizzato ed è completamente climatizzato con tre split, uno zona giorno e due zona notte in classe A. Presente tutta la documentazione della casa, con foto delle tracce in via di costruzione, le fonti di acquisto di ogni componente e tutte le certificazioni. Infine è presente un posto auto ad uso esclusivo all’interno del piazzale condominiale, protetto con cancello apribile a distanza. Classe energetica G, con attesazione da APE.
Recente adeguamento costo al valore di mercato.