Landhaus via Villa 1, Conturbia, Agrate Conturbia

In Agrate Conturbia, an einem eleganten Ort mit Villen und eindrucksvollen Residenzen, befindet sich ein charakteristisches Bauernhaus mit Geschmack, renoviert und neu gestaltet vom bekannten Architekten Vico Magistretti und eingebettet in einen gut bepflanzten, flachen Garten von 2400 m2, in dem sich auch ein... Nebengebäude von 80 m2 für Hausmeister und/oder Gäste.
Das Bauernhaus, das eine Gesamtfläche von 390 m2 hat, erstreckt sich über zwei Ebenen:
- Im Erdgeschoss ein großer Wohnbereich, komplett verglast auf einen herrlichen Portikus die einen angenehmen Rahmen bildet und die optische Einheitlichkeit nach außen erweitert, eine große Wohnküche, wie es sich für alte Bauernhäuser gehört, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Bügelzimmer und einen Heizraum.
- Im ersten Stock, Durch eine Innentreppe verbunden, gibt es ein luftiges Zwischengeschoss, das auf den darunter liegenden Wohnbereich hinausragt und als Entspannungs-/Lesebereich genutzt wird, sowie drei Doppelzimmer mit freiliegenden Holzdecken und jeweils einem eigenen Badezimmer. Jedes Zimmer blickt auf einen Holzbalkon, der von üppigen Glyzinien entlang der gesamten Südseite des Bauernhauses umgeben ist. Das Nebengebäude befindet sich jedoch in einer strategischen Position auf dem Grundstück und verfügt über eine eigene Einfahrt, die ihm absolute Diskretion und Autonomie bietet zum Hauptgebäude.
Es erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit offener Küchenzeile, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer geräumigen Veranda.
Die beiden Gebäude sind mit separaten und unabhängigen technischen Systemen ausgestattet und jeweils mit einer Heizkörperheizung mit Brennwertkessel.
Möglichkeit, bequem einen Swimmingpool zu schaffen, der das Bauernhaus begleitet.
Charmante Lösung inmitten der Ruhe!
Immobilienverkauf in Zusammenarbeit mit CGF IMMOBILIARE.

Das Anwesen befindet sich auf dem Gebiet von Der Lago Maggiore, einer der wichtigsten Seen Italiens, der zweitgrößte in der Fläche. Der Lago Maggiore liegt auf einer Höhe von etwa 193 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine Fläche von 212 km², wovon der größte Teil, etwa 80 %, auf italienischem Gebiet zwischen Piemont und Lombardei liegt. Die restlichen 20 % der Fläche liegen auf Schweizer Territorium. Der Lago Maggiore zeichnet sich durch kalte Winter aus, die jedoch milder als im Landesinneren und mäßig schneereich sind; Die Sommer sind eher heiß, feucht und stürmisch.
An seinen Ufern gibt es wahre Kunst- und Landschaftsschätze, die es zu sehen gilt: Villen, Gärten, Paläste, Sehenswürdigkeiten, aber vor allem seine Inseln, die jedes Jahr Touristen aus aller Welt anlocken Jahr der Welt.
Die Borromäischen Inseln bilden einen wertvollen Seearchipel mit einer reichen Flora und Fauna. Der von Ernest Hemingway geliebte Archipel ist ein beliebtes Reiseziel der englischen Königsfamilie und berühmt für die monumentale Isola Bella, die malerische Isola dei Pescatori und die üppige Isola Madre.--6ba54b90e6f4bbf95407bf2e2a97d1ce!