Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 280 m², Cassinasco

Langhe Astigiane, von der UNESCO als Weltkulturerbe geschütztes Gebiet, DOC-Bereich des Moscato-Weins, wunderschönes Anwesen bestehend aus ca. 58.000 m2 Land mit ehemaligen Weinbergen und Feldfrüchten und einem typisch piemontesischen Bauernhaus.
Das Gebäude ist über die Gemeindestraße erreichbar, in mittlerer Hügellage, sehr privat, Zugang über 2 private Tore, großer, für Langa-Bauernhäuser typischer Innenhof.
Das Gebäude hat eine L-förmige Struktur mit einem Wohnteil und einem ehemaligen landwirtschaftlichen Teil.
Es ist auf zwei Etagen gegliedert, wobei im Erdgeschoss der ehemalige landwirtschaftliche Teil, der ehemalige Stall, jetzt ein Abstellraum, und der Wohnteil ein großer Lagerraum, eine Küche, ein Aufenthaltsraum und ein weiterer Raum für verschiedene Nutzungen sind. Im ersten Stock gibt es eine Scheune für den landwirtschaftlichen Teil, dann 2 große Schlafzimmer und einen Balkon. Badezimmer im Erdgeschoss und im Keller ein Steinkeller mit einem Gewölbe, das sowohl von außen als auch von innen zugänglich ist. Das Gebäude stammt aus den 1930er-Jahren und wurde dann in den 1970er-Jahren renoviert. Die Struktur ist in Ordnung, die Innenausstattung muss modernisiert werden.
Wasser, Strom, Klärgrube, Fensterläden aus Holz, einfache Holzglasfenster.
Das Land besteht teilweise aus Weinbergen und teilweise aus Ackerland und Wald. Struktur, die sowohl für landwirtschaftliche Tätigkeiten als auch für Gastfreundschafts- oder Wohntätigkeiten als Erst- und Zweitwohnsitz geeignet ist.--a3bfc370659e77c5df019cd9ff1e69db!