Bauland zur Verkauf

PROJEKT ZUR WOHNTOURISTISCHEN GEWERBLICHEN AUSBESSERUNG
(Gemeinde Squillace CZ, Gebiet Contrada Mirelli)

KURZE HINWEISE ZUR INTERVENTION UND IHREM STANDORT
Das ausgedehnte Interventionsgebiet liegt im Golf von Squillace, im Zentrum der Region Kalabrien in der Nähe von den Touristenzentren Copanello und Pietra Grande und somit in der Nähe von Catanzaro Lido, Soverato und anderen Nachbarorten. Das Gebiet ist aufgrund der Schönheit seiner Küsten als landschaftlich (eingebettet und umgeben von jahrhundertealten Olivenhainen mit Panoramablick), als archäologisch (der wichtige Scolacium National Archaeological Park ist weniger als zwei Kilometer entfernt) und wegen der Schönheit seiner Küsten von touristischem Interesse anerkannt von den Flughäfen Lamezia Terme und Crotone, vom Zug, der direkt in Squillace hält, und von einer Reihe von Bussen, die die regionalen und überregionalen Zentren und die Sila verbinden. Leicht erreichbar auch mit privaten Verkehrsmitteln über: a) die Autobahn „dei due mari“, die es in weniger als einer halben Stunde mit der Autostrada del Sole, dem Flughafen und dem Bahnhof Lamezia verbindet; b) die Autobahn E 90; c) die Staatsstraße 106 Jonica, die derzeit einer Straßenverbesserung unterzogen wird; d) die anderen Straßen, die mit den Dörfern der kalabrischen Serre verbunden sind. Der Plan wurde genehmigt und die entsprechende Vereinbarung getroffen, die die Durchführung der primären Urbanisierungsarbeiten auf Kosten der Eigentümer vorsieht und die Konzessionsgebühren für die sekundären Urbanisierungsarbeiten den einzelnen Wohn- und/oder Gewerbebauwerken überlässt, die sie abgetreten haben Bereiche, die für sie relevant sind. Die Grundstücke der Urbanisierungsarbeiten wurden bereits mit der Unterzeichnung der Vereinbarung an die Gemeinde übertragen und verfügen über eine Gesamtfläche für Straßen und öffentliche Grünflächen von 29.578,55 m2, während die für den Bau vorgesehene Fläche verteilt ist vier durch Nebenstraßen abgegrenzte Makrogrundstücke mit einer Fläche von 30.681,55 m². Die vier Makrogrundstücke werden wie folgt identifiziert:
Makrogrundstück Nr. 1 (entlang der Straße 106 Jonica) 9.271,75 m²
Makrogrundstück Nr. 2 (in zentraler Position) 6.764 m², 80
Makrogrundstück Nr. 3 (in Panoramalage) 6.282,80 m
Makrogrundstück Nr. 4 (in Richtung Reggio positioniert) 8.362,15 m2
Für den Bau vorgesehene Fläche
Die so ermittelte Fläche ermöglicht ein maximales Volumen, das installiert werden kann, abzüglich der tatsächlichen unterirdischen Volumina und Halbkeller, gemäß der NTA von PRGr von 60.162,76 m3. Was die Konstruktion betrifft, hat die dem Unterteilungsprojekt beigefügte Gebäudetypologie nur indikativen Wert und kann in Übereinstimmung mit den technischen Standards auch durch Zusammenlegung von zwei oder mehr Grundstücken zur Erstellung geändert werden ein komplexerer und einheitlicherer Komplex unter Berücksichtigung der von der Superintendenz für Archäologie, Bildende Kunst und Landschaft zum Zeitpunkt der Erteilung der Genehmigung festgelegten Sichtkegel.
- Vollständige Beschreibung auf der Website http://****.** (Abschnitt „WENN SIE SUCHEN“).--fd61eee299f9755e86dad9b11143b505!