Bar zur Verkauf

Da febbraio 2024 nessun investimento iniziale, questo immobile, classificato in Classe Energetica C, si presenta come un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare la propria attività e generare valore fin da subito. La sua posizione strategica in una zona ad alta densità turistica, con una notevole affluenza veicolare e pedonale, assicura un continuo flusso di potenziali clienti.

L'ampio spazio esterno privato, destinato all'uso pertinenziale come "terrazzo bar", offre l'opportunità di creare un'esperienza di consumo all'aperto unica. Inoltre, la comoda area parcheggio adiacente facilita l'accesso per la clientela.

L'immobile viene AFFITTATO COMPLETAMENTE ARREDATO e attrezzato con macchinari per la produzione di gelato. Dispone inoltre di un impianto di riscaldamento a gas metano autonomo dotato di Unità di Trattamento dell'Aria (U.T.A.) per la filtrazione e il ricambio totale dell'aria ambiente, comprensivo di un recuperatore di calore. Queste caratteristiche garantiscono un ambiente salubre sia per la clientela che per il personale.

Nel 2024, i servizi igienici pubblici sono stati elegantemente rinnovati, insieme a una nuova tinteggiatura della cucina e dell'intero locale. Il magazzino pertinenziale attiguo di circa 36 mq, con un'altezza di 4,5 metri, offre una soluzione ottimale per la conservazione di attrezzature e scorte.

Si prega di astenersi persone non adeguatamente referenziate o senza una precedente esperienza consolidata e comprovata.