Einfamilienvilla via Montedarmolo, Olmo, Santa Caterina, Falcinello, Sarzana

Auf dem allerersten Hügel von Sarzana, der als historischer Erbe der antiken römischen Stadt Luni gilt, wenige Kilometer von den Stränden von Bocca di Magra und dem Touristenhafen entfernt, befindet sich diese Luxusvilla von etwa 380 Quadratmetern, die in einem modernen Schlüssel in einem Park untergebracht ist von 3 Hektar mit Obstbäumen und Olivenbäumen im Rahmen des herrlichen Panorama-Infinity-Pools bepflanzt.
Lage
Strategische Lage, um in Harmonie die abgeschiedene Atmosphäre der Landschaft in einer günstigen Umgebung zu leben, um alle wichtigen Dienstleistungen zu erreichen. Die Stadt Sarzana ist nur 2 km entfernt, ebenso wie die Autobahn und die wichtigsten Kommunikationswege. Die ausgestatteten Strände und das Dock sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb einer Viertelstunde mit dem Auto leicht zu erreichen. Das Anwesen genießt eine äußerst panoramische und zurückhaltende Lage.
Beschreibung
Wenn Sie das Zentrum von Sarzana entlang einer Nebenstraße verlassen, erreichen Sie die Villa. Vom elektrischen Tor aus betreten Sie einen bequemen Parkplatz für drei Autos. Die Atmosphäre ist die der typisch ligurischen Landschaft, die von allen großen und hellen Fenstern des Wohnzimmers aus gesehen werden kann, die Sie beim Betreten der Villa willkommen heißen. Das gut eingerichtete Wohnzimmer bietet Blick auf die große, ausgestattete Veranda. Vom Esszimmer gelangen Sie in die komplette und komfortable Küche. Schließlich vervollständigen ein Service-Badezimmer und das Arbeitszimmer das Erdgeschoss. Eine Innentreppe aus Marmor und Stahl führt in den ersten Stock, der dem Schlafbereich gewidmet ist, der aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht. Die doppelten Höhen der Innenräume bieten viel Platz für eine angenehme Atmosphäre und einen bezaubernden Blick auf den Garten.
Outdoor Spaces
Die Luxusimmobilie verfügt über einen herrlichen Pool mit Wasserfällen und Hydromassage-Bereich, der vom Rest des Gartens geschützt ist und über eine große Privatsphäre verfügt, die sich perfekt zum Entspannen und Abkühlen an heißen Sommertagen eignet. Der große Park von etwa drei Hektar ist vollständig eingezäunt, mit Oliven- und Obstbäumen bepflanzt und fällt sanft entlang des Hügelkamms ab.
Zustand und Fertigstellung
Die Luxusresidenz ist in allen inneren und äußeren Teilen perfekt erhalten. Die Oberflächen sind ausgezeichnet, es wurden wertvolle Materialien wie Marmor für die Treppe und die Badezimmer, Keramik für die Küche und Holz für den Schlafbereich verwendet. Die Bauart ermöglicht ein gutes Maß an Energieeinsparung, die vor Hitze und Kälte schützt.
Potentialnutzung
Villa eignet sich aufgrund der Nähe zu allen Dienstleistungen perfekt für die Unterbringung einer großen Familie in den Ferien am Meer oder als Hauptwohnsitz. Es ist pflegeleicht und erfordert keinen Gärtner oder Hausmeister.