Einfamilienvilla, neu, 2100 m², Agrate Conturbia

Dieses bezaubernde und einzigartige Anwesen befindet sich in Agrate Conturbia, nur wenige Minuten von der hübschen Stadt Arona, den Ufern des Lago Maggiore, dem Naturschutzgebiet Valle del Ticino und den Novara-Hügeln mit ihren besonderen Weinen aus der vorrömischen Zeit entfernt ( Nebbiolo, Vespolina, Erbaluce usw.).
In unmittelbarer Nähe befinden sich die berühmten Golfclubs Castelconturbia und Bogogno, zwei Wildparks,
mehrere Reitzentren und zahlreiche charakteristische Restaurants, in denen Sie köstliche italienische Küche genießen können.
Die Langhe und das Monferrato mit ihren berühmten weiße Trüffel aus Alba und Asti und seine legendären Weinkeller – Barolo, Barbaresco, Roero Arneis usw. - in weniger als einer Stunde zu erreichen und zu genießen.
Das Klima ist sowohl im Sommer als auch im Winter mild, mit mediterraner Vegetation und exotischen Pflanzen.
In einer strategischen Lage, nur 5 Minuten von der Autobahn und 20 Minuten vom internationalen Flughafen Mailand entfernt
Malpensa, 30 Minuten vom malerischen Stresa und dem Ortasee und nur 45 Minuten von Mailand entfernt, während das Monte-Rosa-Massiv und renommierte Skigebiete in Italien, der Schweiz und Frankreich nur wenige Stunden entfernt sind.
Beschreibung der Immobilie
Das Bauernhaus, jetzt Das komplett renovierte und in wenigen Monaten fertiggestellte Objekt mit einer Gesamtfläche von 2.100 Quadratmetern auf drei Ebenen liegt in einem bepflanzten, gepflegten und umzäunten Park von über 7.250 Quadratmetern in ruhiger Lage direkt darunter das malerische Schloss Conturbia. Im Hauptgebäude finden Sie große Wohnzimmer mit traditionellen Kaminen, Esszimmer, Bibliothek, Küche, alle Schlafzimmer mit eigenem Bad, großen Dachboden, separaten Gästebereich und mehr.
Ein Spa mit beheiztem Innenpool, Whirlpool, Sauna und Fitnessraum sorgen für Ihr Wohlbefinden, während erlesene Weine aus dem gut ausgestatteten Weinkeller Ihre Sinne an der Bartheke erfreuen.
Allfällige Mitarbeiter und/oder Hausmeister finden im ca. Auf der gegenüberliegenden Hofseite befindet sich eine ca. 60 qm große Wohnfläche mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Auf den ca. 150 Quadratmeter Garagen, Dachboden und andere spezielle Räume. Das Gebäude ist vollständig aus hochwertigen Materialien gebaut und die Struktur entspricht bereits den neuesten Energie- und Erdbebenschutzvorschriften; Alle Wärmedämmungen garantieren bereits eine hohe Energieklasse. Es wird mit modernsten und äußerst energiesparenden Systemen ausgestattet, wie einer Photovoltaikanlage mit insgesamt über 35 kW (bereits installiert und in Betrieb), einer Heizanlage mit Hackschnitzeln
(Umweltbelastung „0“ und vernachlässigbare Betriebskosten), Fußbodenheizung, Klimaanlage aller Räume, Alarmanlage mit Videoüberwachung, WLAN im gesamten Gebäude, Regenwasserrückgewinnung, Bewässerungssystem, Notstromaggregat,--473b1f96d48d160b04fd791baf176d6c!