Bauland zur Verkauf

Terreno edificabile, a Torrette Ancona, seconda fila FRONTE MARE -Progetto architettonico pronto, Permesso a Costruire in fase di rilascio

-Operazione immobiliare molto interessante , CAPANNONE IN DISUSO DA demolire,
beneficia degli INCENTIVI SISMA-BONUS ACQUISTI (85% di 96.000 euro) per ogni NUOVA UNITA' Abitativa da realizzare ,
con possibilità di scontare l'incentivo all'acquirente della nuova abitazione, facilitando la vendita stessa degli immobili
e aumentando la redditività e la velocità dell operazione immobiliare,

- POSSIBILITA' di PERMUTA
- AREA NON FRAZIONABILE
--NESSUN costo di mediazione di agenzia

- Superficie MAX realizzabile 1.430 Mq S.u.l + possibile incremento Piano CASA 30% + Interrati
- SUP. LOTTO circa 1.300 MQ

zona Torrette / PALOMBINA, in seconda linea Fronte MARE, ZONA strategica, molto RICHIESTA da residenti, dottori, infermieri, studenti e investitori
vista la vicinanza all OSPEDALE Regionale (1,5 km) e all Università di Medicina (1,5 km)
e a 20 metri dalla fermata dell Autobus

AREA Edificabile per edificio USO RESIDENZIALE / Ricettivo / Commerciale / Direzionale + Altre DESTINAZIONI D'USO :

USI ammessi :
> U1/1 ABITAZIONI
> U1/2 ABITAZIONI COLLETTIVE - Studentato
> U4/1 COMMERCIO AL DETTAGLIO
> U4/7 UFFICI E STUDI PROFESSIONALI
> U4/8 COMPLESSI DIREZIONALI E TERZIARI
> U4/19 ATTREZZ. SOCIO-SANITARIE
> U5/1 ATTREZZATURE RICETTIVE

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