Einfamilienvilla largo dell'Olgiata, Olgiata, Rom

In der prestigeträchtigen Gegend von Olgiata, ein paar Kilometer von Rom entfernt, umgeben von einem Park ständig gepflegt, vor dem Golfplatz, mit Tag und Nacht Wache, prestigeträchtige freistehende Villa von insgesamt Quadratmetern. 550 und einen privaten Garten von etwa 4500 Quadratmetern mit Schwimmbad.
Standort
Die Villa befindet sich in einer Luxusgegend, im Stadtteil Olgiata, in dem sich der berühmte gleichnamige Golfclub befindet, nur ca. 25 km vom Zentrum Roms entfernt, 30 Minuten mit dem Auto. Das Gebiet wird rund um die Uhr von einem Sicherheitsdienst überwacht, der den Zugang und die Ausfahrt kontrolliert, was es zu einem der wenigen Beispiele für eine "Gated Community" macht, die es in Italien gibt. Der Stadtteil zeichnet sich durch ein großes Maß an Grünflächen und seine berühmten Villen aus, in denen auch zahlreiche Persönlichkeiten aus der Welt des Sports und der Unterhaltung residieren. In der Umgebung gibt es drei Clubs: den Olgiata Country Club, den Olgiata Golf Club und den Riding Club. Es gibt drei Eingänge: den Nordeingang vom Olgiata-Viadukt und den Südeingang von der Via Antonio Conti; und einen dritten Fußgängereingang, über den man bequem den Bahnhof Olgiata erreicht. Sie können vom Flughafen Fiumicino, der nur 40 km entfernt ist, mit dem Auto ca. 50 Minuten anreisen, oder vom Bahnhof Termini, der 30 km entfernt ist, mit dem Auto 40 Minuten.
Golf, Reitschule und Schulen
Es befindet sich auf einem Golfplatz wie Olgiata, der in seiner Art einzigartig ist, einer der besten Plätze in ganz Rom, auf dem bereits zwei Golfweltmeisterschaften ausgetragen wurden.
Das Reitzentrum Olgiata ist eines der renommiertesten und umfangreichsten in der römischen Gegend, ideal für Kinder und Pferdeliebhaber, mit der Möglichkeit, sie auf dem Grundstück oder in den Ställen unten an der Straße zu halten.
Die beiden wichtigsten internationalen Schulen (St. Georges & American Overseas) befinden sich an der Via Cassia, der Hauptstraße, die nach Olgiata führt; sie sind in 10 bzw. 20 Minuten zu erreichen.
Beschreibung
Dieses wunderbare Anwesen, besteht aus der Hauptvilla von ca. 1550 Quadratmetern, einer Garage von ca. 50 Quadratmetern und einem privaten Park von ca. 4500 Quadratmetern, mit Schwimmbad und Dependance.
Die Villa ist auf zwei Ebenen aufgeteilt: im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Lounge, ein Wintergarten, ein großes Esszimmer, eine große Küche, ein Flur, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gästebad, zwei Serviceräume mit zwei Bädern, ein Bügelzimmer, auf der Etage ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Bad. Unter einem Vordach hindurch erreichen Sie die Dependance, die aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.
Externe Räume
Das Anwesen ist von einem privaten Garten von ca. 4500 Quadratmetern umgeben, mit einem Gemüsegarten.
Es handelt sich um eine Villa aus den 70er Jahren, deren Stil sie in ihrer Art einzigartig macht. Die Struktur ist auch mit einem großen Keller und einem Gewölbe ausgestattet,