Gewerbefläche mit Werkstatt zur Verkauf

In comoda posizione con affaccio sulla principale Via G. Marconi disponiamo di un complesso a destinazione mista fruibile per svariate soluzioni adatte ad attività artigianale con spazio showroom (impiantistica, agroalimentare, artistica …) e commerciale .

La proposta comprende tre unità immobiliari poste al piano terra di cui:

– n. 1 ad uso commerciale composta da unico ampio vano vetrinato con piccolo servizio igienico

– n. 1 ad uso artigianale con piccolo servizio igienico

– n. 1 ad uso autorimessa

La struttura dell’edificio risalente agli anni ’60 è stata adeguata ai criteri antisismici a seguito intervento di ristrutturazione. Lo spazio interno presenta ottimi volumi considerate le generose altezze dei vani ben illuminati grazie alle ampie superfici finestrate.

I locali sono privi di impianto di riscaldamento, ma la presenza di alcune canne fumarie può garantire la possibile installazione di punti caldaia.

Un’interessante pertinenza esclusiva recintata dotata di passo carraio permette il ricavo di comodi parcheggi a servizio della struttura.

Le unità meglio identificate nell’allegata planimetria, sono vendibili anche separatamente, vedi link: https://www.candidaimmobiliare.it/immobile/locali-artigianali-con-pertinenza-scoperta/

Locali ad uso ARTIGIANALE superficie mq. 170,00

Locali ad uso COMMERCIALE superficie mq. 122,00

Locale uso AUTORIMESSA mq. 31,00

AREA DI PERTINENZA ESTERNA ad uso esclusivo mq. 445,00

IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE con:
TESSARI LORENZO - Agente immobiliare
tel: 3338708087 - e-mail: lorenzo@candidaimmobiliare.it