Landhaus Località Monte, Sant'Agata Feltria

Teil des Bauernhauses von 130 Quadratmetern (65% des gesamten Grundstücks) und 17 Hektar Land zum Verkauf in Sant'Agata Feltria.

Konsistenz:
Das Grundstück mit Blick auf die Valmarecchia wurde sowohl intern als auch fachmännisch komplett renoviert extern. Es hat eine große Pergola, auf der Vorderseite befindet sich ein Holzofen aus der Arbeitszeit. Auf dem Hügel neben dem Bauernhaus befinden sich die Überreste eines antiken mittelalterlichen Artefakts. Das Haus ist teilweise möbliert und sofort bewohnbar. Das 130 m² große Grundstück erstreckt sich über drei Ebenen:
- im Erdgeschoss, das von einem großen Merkmal aus von außen zugänglich ist und gepflegte Pergola, es gibt einen Rumpusraum, der als Küche mit einem voll möblierten Flur genutzt wird, einen technischen Raum, das Badezimmer mit neuer und ausgezeichneter Verarbeitung, einen angrenzenden Raum und einen Raum, der als Schrank genutzt wird, für insgesamt 50 Quadratmeter Meter.

- Erster Stock, wo wir den Haupteingang finden, der zu einem stilvoll eingerichteten Wohnzimmer führt, das mit dem Wohnzimmer mit einem Steinkamin in der Mitte in Verbindung steht. Der gesamte Boden hat Wände mit Stein und freiliegenden Steinen. Ein zusätzliches verfügbares Fach bleibt frei und eignet sich perfekt als Küchenzeile. Die Etage ist insgesamt 45 Quadratmeter groß.

- Dachgeschoss mit Holzbalken, wo sich das Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, das Gästezimmer und ein Badezimmer befinden. Die Gesamtfläche beträgt 35 Quadratmeter.

Services und Finishs
Das Anwesen wird von Netznutzern für Wasser und Strom versorgt. Das Gas, das auch das Heizsystem versorgt, wird über eine Zisterne (unterirdisch, vorübergehend entfernt, weil es nicht verwendet wird) zugeführt. Es gibt eine Telefonleitung und einen Internetzugang. Das Anwesen wurde seit etwa zehn Jahren komplett renoviert, einschließlich Systemen und Einrichtungen. Die Oberflächen sind wertvoll und gut gepflegt. Alle Leuchten sind neu und stilvoll, aus Holz mit Doppelverglasung. Der Kamin im Zimmer ist voll funktionsfähig. Die Böden sind stilvoll und in einwandfreiem Zustand.

Potentialität:
Ideal als Zweitwohnsitz ohne weitere Arbeiten

Besitzdaten und -beschränkungen:
Das Eigentum ist privat und frei von Einschränkungen. Die Verkäufer besitzen ungefähr 65% des Casale, der Rest gehört einem anderen

Standort:
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Sant 'Agata Feltria, unmittelbar oberhalb des Borgo di S. Antimo und in der Nähe von Casteldelci. Das Anwesen ist über eine diskret gepflegte weiße Straße erreichbar, im letzten Teil wird die Straße privat. Die Unterkunft befindet sich etwa 50 km von Rimini entfernt, etwa 5/7 km von kleinen charakteristischen Dörfern entfernt, in denen Sie sich mit Postämtern und Schulen eindecken können. Bei ca. 20 km verbindet es sich mit wichtigen Straßen- und Schienenkreuzungen

Preis: 250.000 € verhandelbar Der Preis beinhaltet ca. 17 Hektar Land, teils bewaldet, teils Weideland. Angrenzend an das Grundstück befindet sich eine Ruine im Besitz von ca. 80 m², die für 20.000 € verhandelbar ist und von der aus ein zusätzliches Haus mit Garage erworben werden kann.