Einfamilienhaus via di Rodel 5, Terlago, Vallelaghi

Vallelaghi, im Herzen der Stadt Terlago, 8 km von Trient entfernt, zum Verkauf ein interessantes Anwesen bestehend aus einem unabhängigen historischen Haus, das komplett restauriert werden soll, mit einem Innenhof und einem privaten Garten von 60 Quadratmetern sowie 180 Quadratmetern Meter Land vor!

Im historischen Kern der Stadt gelegen, aber dennoch in der Nähe von Gemüsegärten und Wäldern, grenzt das Anwesen an zwei bereits renovierte Nebengebäude und überblickt mit freiem Blick nach Norden auf die Paganella und nach Süden mit einem freier Blick auf den grünen Park einer privaten Villa.

Im Erdgeschoss (135 qm) ist es möglich, das Anwesen auch mit Fahrzeugen über den Innenhof zu erreichen, der durch den Bürgersteig mit großen Platten aus altem lokalem Stein gekennzeichnet ist, der direkt zum privaten Garten führt, reserviert und geschlossen auf allen 4 Seiten; das gesamte erdgeschoss ist in gutem zustand gewickelt, die den zugangshof, die zwei keller, einer davon mit einem weiteren fußgängereingang, den garten und einen großen unterirdischen keller, verschiedene räume, für eine nutzfläche von 100 quadratmetern, gliedern , und das gleiche gilt für das zweite Stockwerk, das die gleiche Grundfläche kennzeichnet. In diesen oberen Stockwerken sind die Dachböden aus Holz, Mörtel und Stroh, an verschiedenen Stellen in schlechtem Zustand und durchgelegen, daher brauchen sie eine komplette Renovierung Mezzanine-Bereiche erstellen; das Dach soll erneuert werden.

Vor dem Hauseingang, auf der Nordseite, die Straße überqueren, finden wir die drei zum Haus gehörenden angrenzenden Grundstücke von insgesamt 180 qm, die an den Kanal grenzen und derzeit ein Gemüsegarten sind, Sie können aber auch als Garten genutzt werden und eignen sich auch hervorragend zur Erlangung zusätzlicher Parkplätze (bis zu 9 Stellplätze). mit Ausnahme des ersten Dachbodens mit eingewickelt. Es verfügt derzeit nicht über ein thermohydraulisches System, aber es gibt Schornsteine, die für die Beheizung der Räume geeignet sind. Das Haus schöpft die aktuellen Superbonus-Anreize perfekt aus (auch auf mehr Einheiten) und bietet auch die Möglichkeit, dem Sismabonus beizutreten mit weiteren wichtigen Steuerabzügen für die Arbeiten am Strukturteil! große Einheit, aber es ist möglich, leicht zwei oder drei Wohnungen (eine pro Etage) zu erhalten, während die entsprechenden Abmessungen und Nebenräume (Keller, Parkplätze) für jede Wohnung beibehalten werden und somit höhere Abzüge in Anspruch genommen werden.

135.000 Euro

Informationen und Besichtigungen: Miori Immobiliare 339 1389537--fa87d6a2b46af1202dc19ffadbdee738!