Einfamilienvilla via M. Francia A., 361, Penne

N.b.: RECENTEMENTE ESEGUITI LAVORI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO E PRECISAMENTE:
- realizzazione di termo cappotto termico alle parete esterne;
- realizzazione di impianto fotovoltaico;
- realizzazione nuovo impianto di raffrescamento/riscaldamento;
- impianto solare termico;
- Infissi esterni in alluminio a taglio termico (prossimi al montaggio, febbraio 2023);
- persiane esterne in alluminio coibentato (già montate vedi foto);
- portoncini blindati a taglio termico (prossimi al montaggio previsto entro Marzo 2023);
- nuova cucina in taverna (vedi foto);

Nel comune di Penne (Pe), a pochissima distanza dal centro storico dell'abitato di Penne, proponiamo in vendita una bella villetta autonoma circondata da circa 1.350 mq di terreno tra coperto e scoperto. Il villino è stato nel corso degli anni costantemente manutentato dalla proprietà ed oggi si presenta davvero pari al nuovo, tutto impeccabile, pulito ed in ordine. Completamente ristrutturate le facciate del fabbricato nel 2017 oltre ai lavori di EFFICIENTAMENTO ENERGETICO DI CUI ALLA PREMESSA, tutte le rifiniture della luminosa taverna, inclusa l'installazione di un bel termo-camino a legna, collegato all'impianto di riscaldamento. Si compone di un piano terra adibito a taverna con pratica cucina, bagno, ripostiglio e cantina per circa 60 mq utili; adiacente alla taverna c'è il garage realizzato in cemento armato della superficie utile di circa 35 mq, con comodo accesso da piano strada. Al primo piano è ubicata l'abitazione, alla quale si può accedere sia tramite una scala esterna e sia da una scala interna in legno dalla taverna; si compone di ampia zona soggiorno, cucina abitabile con camino e tinello, n. 3 camere matrimoniali e n. 2 bagni per un totale di ulteriori 130 mq circa (tutte le superfici indicate sono al netto delle mura). Bello il porticato d'ingresso, gradevole da vivere nelle calde giornate estive o nei primi scorci primaverili e che permette di godere della bella vista panoramica sulla vallata e, spostando lo sguardo ad ovest, sulla catena montuosa del Gran Sasso d'Italia. Rifiniture tutte in ottimo stato. Giardino curato con piante di varie essenze che circondano tutta la casa. E' un'ottima proposta, per una famiglia numerosa in cerca di una soluzione da adibire a residenza od anche come ottima seconda casa. A nostro avviso buonissimo rapporto prezzo/qualità. Si accede alla casa tramite una strada di servizio asfaltata ma acclive, per cui si rende indispensabile l'uso dell'autovettura.