Einfamilienvilla via Trento 44, Selci Lama, San Giustino

BIFAMILIARE CON GIARDINO E TERRAZZE IN VENDITA A SELCI-LAMA, UMBRIASituata nella zona residenziale della piccola frazione Selci-Lama del comune di San Giustino, al confine tra Umbria e Toscana, questa bifamiliare di 425 mq e divisa attualmente in due appartamenti per un totale di 6 camere e 5 bagni. Allesterno, la residenza e dotata di un comodo giardino (230 mq) e di rampa per accesso al garage seminterrato.I servizi sono tutti disponibili nel centro abitato (un supermercato e disponibile a 200 m, mentre banche e uffici postali sono poco piu distanti) e la casa permette di raggiungere rapidamente vari centri della Valtiberina umbra e toscana e non solo (Citta di Castello, Sansepolcro, Anghiari, Umbertide, Gubbio, Perugia, Assisi, Cortona).Laeroporto piu vicino e Perugia (59km; 45) ma per i voli intercontinentali sono consigliati i terminal di Bologna, Pisa e Roma.DESCRIZIONE DEL FABBRICATOLa bifamiliare (425 mq, 6 camere e 5 bagni) e strutturata su quattro piani e ospita due appartamenti con terrazze Seminterrato: ampio garage, dispensa, lavanderia, cantina e bagno Appartamento N1 (118 mq, piano rialzato): ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Soggiorno, cucina e camera permettono laccesso a due terrazze esterne.- Appartamento N2 (190 mq, piano primo e sottotetto): soggiorno, sala da pranzo con cucina, studio, tre camere e due bagni. Al primo piano si trovano due terrazze accessibili da salotto, cucina e camera, mentre il sottotetto da accesso a una seconda ampia terrazza. Allesterno, su tre lati, la casa dispone di un comodo giardino di 230 mq decorato con piante ornamentali e fiori. Il quarto lato e invece occupato dalla rampa pavimentata che conduce al garage seminterrato della proprieta.STATO E FINITURELedificio, di recente costruzione, e in ottime condizioni strutturali ed estetiche. Internamente, le due abitazioni presenta finiture di ottimo livello con pavimenti in ceramica e parquet, modanature lungo i soffiti, travi decorate ed equipaggiate con sistema dilluminazione led. I muri sono pitturati con colori vivaci che conferiscono calore agli ambienti.USO E POTENZIALITALa casa, gia divisa in due appartamenti, e molto comoda per famiglie numerose. In alternativa, i proprietari potrebbero vivere in uno degli appartamenti e affittare laltro a persone interessate.CITTA' VICINESan Giustino (6km; 10), Citta di Castello (7km; 10), Sansepolcro (14km; 15), Monte Santa Maria Tiberina (19km; 25), Anghiari (20km; 20), Umbertide (30km; 25), Gubbio (58km; 50), Perugia (60km; 50), Cortona (61km; 1h), Passignano sul Trasimeno (70km; 55), Assisi (77km; 1h)AEROPORTI VICINIPerugia San Francesco (59km; 45), Firenze Vespucci (132km; 1h 40), Bologna Marconi (188km; 2h), Pisa Galilei (192km; 2h 20), Roma Ciampino (264km; 2h 50), Roma Fiumicino (279km; 2h 55).