Bed & Breakfast mit Labor zur Verkauf

Esclusiva proprietà con destinazione Alberghiera - B&B - oppure Casa/Pensione per la terza età o per persone diversamente abili.

L'immobile si presta a molteplici utilizzi - eventualmente anche appartamenti da mettere a reddito.

Ubicato in una location, situata nel cuore della Valle d'Intelvi - in Alta Valle Intelvi - nella località Pellio d'Intelvi.
Comodo rispetto alla Svizzera - in 20 minuti si raggiunge Lugano, in altrettanti la famosa Tremezzina e, a circa una ora da Milano.

L'edificio è stato recentemente oggetto di una radicale ristrutturazione; è stato utilizzato - quale struttura ricettiva - a conduzione "familiare" per soggiorni anche lunghi delle persone della terza età e, potrebbe anche essere utilizzato per ospitare coloro che desiderano ambienti particolarmente riservati e tranquilli.

Disposto su tre livelli. Al piano terra la sala ristorante, cucina, dispensa, bagni, l'ufficio oltre al terrazzo, giardino e i posti auto scoperti. Al primo piano sei camere con bagni privati e balconi oltre ai locali accessori. Al secondo piano cinque camere con bagni.

INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE "G" EP gl, nren 439,45 kWh/mqa se nuovi A1(79,10)
" "G" EP gl, nren 253,97 kWh/mqa se nuovi A3(34,16)
" "G" EP gl, nren 333,49 kWh/mqa se nuovi A1(67,48).