Geschäftstätigkeit + Labor zur Verkauf

in zona tranquilla e servita dai mezzi urbani, si propone vasta proprietà con all’interno diverse unità immobiliari.
Il bene sussiste su un lotto di 1.500 mq e risulta essere composto da ampio locale commerciale, villetta indipendente, autorimessa, magazzino, diversi laboratori, tettoia e un ampio cortile libero.
Una volta superato il cancello di ingresso, sulla destra, troviamo la villetta indipendente composto da terrazzino di ingresso coperto, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto e bagno. Proseguendo all’interno della proprietà, troviamo un’autorimessa di 25 mq con affianco un magazzino di uguale metratura. Lungo il confine Sud si sviluppano gli immobili destinati a laboratori.
Attraverso un grazioso vialetto di ingresso possiamo accedere al vasto locale commerciale posto nel mezzo della proprietà. Entriamo subito nell’ampio locale attualmente utilizzato come locale da esposizione, che si sviluppa in lunghezza, con un altezza pari a 3,40m; proseguendo troviamo due uffici, un locale soppalcato con altezza pari a 4,86m dotato di ampia apertura verso il cortile, disimpegno e un’ulteriore locale soppalcato con altezza media pari a 4,25m.
Completano la proprietà l’ampia tettoia di 143 mq e il cortile libero di 519 mq.
Questo bene rispecchia un’ottimo investimento immobiliare con finalità residenziale e commerciale; attraverso un progetto di fattibilità è possibile realizzare più abitazioni rendendo questa zona una nuova lottizzazione residenziale a pochi passi dal Centro Storico di Pavia.
Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale.
In collaborazione con arcadia Immobiliare.