Einfamilienvilla via di Conca di Sotto, Piano di Conca, Massarosa

VILLA BEA - Bezaubernde Villa mit Meerblick, zum Verkauf auf den Hügeln von Versilia, erbaut durch gekonnte Wiederherstellung eines typischen Bauernhauses im klassischen toskanischen Stil mit Swimmingpool, großem Garten und Olivenhain.
Das Anwesen, umgeben von einem Grundstück von ca. 6500 Quadratmetern, größtenteils flach, befindet sich auf dem ersten Hügel von Massarosa, leicht zugänglich, in einer privaten, aber nicht isolierten Lage und mit Panoramablick auf den Massaciuccoli-See und das Meer.
Der Zugang zu der prestigeträchtigen Villa, die in der Toskana zum Verkauf steht, erfolgt über eine gut ausgebaute, flache, etwa 300 Meter lange unbefestigte Straße, die in das Grün der umliegenden Olivenbäume eingetaucht ist und an deren Ende sich das Eingangstor, der Brunnen, befindet Gepflegter Garten mit großem Swimmingpool und Parkplatz für zahlreiche Autos.
Das 2007 komplett renovierte Anwesen besteht aus zwei Nebengebäuden. Die Hauptvilla wurde auf zwei Ebenen im Erdgeschoss und im ersten Stock für insgesamt ca. 180 Quadratmeter entwickelt und ein Seitenkörper von ca. 70 Quadratmetern befindet sich im Erdgeschoss und mit der einbändigen Villa in Eisen und Glas verbunden. Darüber hinaus finden wir einen gegen den Boden gebauten technischen Waschraum, einen gemauerten Grillplatz und ein kleines Nebengebäude im Poolbereich, das als Unterschlupf für Werkzeuge für die Gartenpflege dient.
Der Wohnbereich wurde vollständig innerhalb des Seitenkörpers der Villa angelegt, 70 Quadratmeter Freifläche, die eine große offene Küche, einen Essbereich und einen charakteristischen Entspannungsbereich mit Kamin beherbergt. Diese lichtdurchflutete Umgebung ist dank der großen Glastüren auch optisch mit dem gepflegten Garten und der schönen Außenterrasse verbunden, die ein idealer Ort für Mittag- und Abendessen im Freien ist.
Innerhalb des quadratischen Hauptkörpers der Villa befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank auf dem Dachboden im ersten Stock.
Die Innenräume der Villa und ihr Ziel können dank der Flexibilität der Räume leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Um dieses charmante Anwesen zu vervollständigen, das in Massarosa zum Verkauf steht, den gepflegten Garten mit überwiegend flacher Bebauung, übersät mit Oliven- und Obstbäumen sowie den großen 12,5 x 3,5 m großen Swimmingpool und die große Terrasse mit Blick auf das Meer Bereich, der Grillplatz mit Holzofen, verschiedene Nebengebäude und ein nicht sichtbarer Bereich, der als Parkplatz genutzt wird.