Gewerbeimmobilien zur Verkauf

PRESTIGIÖSES GEWERBEIMMOBILIEN/BÜRO ZU VERKAUFEN IN CATANIA.
Befindet sich im ersten Stock des historischen Gebäudes in Catania, das „Gebäude der Elektrizitätsgesellschaft Ostsiziliens“ genannt wird.
Via Oberdan Nr. 144, Ecke Piazza Trento Nr. 12

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Anzeigenreferenz CM018

IDEAL FÜR:

- Atelier und Ausstellungsraum;
- Hauptsitz eines Unternehmens, das ein Büro mit großen Räumen in einer zentralen und prestigeträchtigen Gegend sucht;
- Associate-Praxis;
- Co-working.

OBERFLÄCHE UND INNERE ZUSAMMENSETZUNG:

- Fläche von 382 m2 und Geschosshöhe von 5,60 Metern.
- Dreifache Belichtung;
- Doppelseite: Via Oberdan, Piazza Trento;
- Haupteingang über eine monumentale Doppeltreppe mit Oberlicht, das eine sehr hohe Helligkeit ermöglicht;
- Vier sekundäre Zugänge über eine zweite Treppe mit Aufzug;
- 9 große Zimmer;
- 2 Badezimmer mit Ankleidezimmer, eines davon behindertengerecht;

BEDINGUNGEN UND AUSFÜHRUNGEN DER IMMOBILIE:
- Hervorragende Bedingungen sowohl intern als auch extern;
- Fassade im Jugendstil;
- Dunkles Parkett;
- Imposante Ausstattung.

ANDERE INFORMATIONEN:
- Grundbuchkategorie D/8 „Gebäude für gewerbliche Zwecke“
- Potenziell teilbar angesichts der Anzahl der Einträge;
- Gegenüber der ursprünglichen Situation, die insgesamt fünf Badezimmer umfasste, wurden Änderungen vorgenommen, diese können daher restauriert werden;
- Energieausweis: Klasse F
- Ausgestattet mit halbtägigem Concierge-Service;
- Kosten für Eigentumswohnung 700 Euro;

STANDORT

Es befindet sich in einer prestigeträchtigen Gegend der Stadt Catania, an der Piazza Trento, in unmittelbarer Nähe der Viale XX Settembre und des Corso Italia, einem Gebiet, das von den besten kommerziellen Aktivitäten sowie primären und sekundären Dienstleistungsunternehmen gut bedient wird.
Tatsächlich gibt es in der Nähe zahlreiche Kreditinstitute, Luxushotels und B&Bs, öffentliche und private Schulen, medizinische Kliniken, Bars und Restaurants, Geschäfte aller Art, das Gericht und öffentliche Versorgungsämter.
Das Gebiet ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

HISTORISCHE ANMERKUNGEN ZUM EIGENTUM:
Historisches Gebäude in Catania aus dem Jahr 1911, genannt „Gebäude der Elektrizitätsgesellschaft Ostsiziliens“, erbaut vom berühmten Architekten Francesco Fichera.

WER WIR SIND:

Expertise Re ist eine Immobilienagentur, die auf den Verkauf und die Vermietung ganzer Gebäude, Gewerbe- und Industrieflächen, Büros und Verwaltungsgebäude spezialisiert ist.
Er verfügt außerdem über Kenntnisse in der Untersuchung und Analyse von Interventionsplänen, die auf die Veräußerung und Sanierung von Immobilien entsprechend spezifischer Bedürfnisse und Ziele abzielen.
Wir glauben, dass wir nur ausgehend von spezifischen Bedürfnissen die am besten geeigneten Immobilieninvestitionslösungen identifizieren können.
Wenn Sie uns besser kennenlernen möchten, folgen Sie uns auf Linkedin: https://www.linkedin.com/company/expertise-re/