Landhaus, guter Zustand, 415 m², Petritoli

Maestoso casale di circa 415 mq con accessori e corte privata, in vendita a soli 2 km dal centro storico di Petritoli.

Il casale è dislocato in posizione riservata ed alla fine di una suggestiva strada di campagna lunga circa 400 mt.
La proprietà dispone di un casale principale disposto su due livelli. Al piano terra ci sono i locali stalla, garage e magazzino, tipici dei casali colonici marchigiani.
Al piano primo c'è l'abitazione composta da soggiorno con angolo cottura, sei camere da letto, una vecchia sala cucina con terrazzo ed un bagno.
Il piano primo è raggiungibile con due tipiche scale coloniche esterne ed è attualmente vivibile con tutti i servizi allacciati (anche se non dotato di riscaldamento).
In generale, il casale risulta essere in buone condizioni generali e sostanzialmente utilizzabile, ma con qualche lavoro di manutenzione da fare.

All'interno della corte privata di circa 3900 mq, ci sono attualmente due accessori in muratura. Entrambi misurano circa 95 mq ciascuno e necessitano di una ristrutturazione generale, anche se uno dei due è in buone condizioni strutturali. Questi due fabbricati sono sicuramente una grande opportunità per coloro che volessero riconvertirli in piccole depandance o spazi per gli ospiti, previa verifica negli uffici comunali.
Oltre ai due accessori, la proprietà dispone anche di due fienili di circa 130 mq complessivi.
La corte è facilmente sfruttabile e quasi pianeggiante con ampio spazio parcheggio o per la realizzazione di una piscina.

La proprietà è completamente esposta a sud, in una location riservata e molto silenziosa, ma a pochi passi dal centro, dai servizi e dal Mare.
Adatta anche a più famiglie o per scopi turistico-ricettivi.