Gewerbeimmobilien zur Verkauf

In vendita negozio/ufficio a reddito di dimensioni contenute, ottimo per piccola attività commerciale o professionale con ottima visibilità e grande passaggio.
Il negozio e composto da un vano principale con vetrina su corso Promessi Sposi collegato attraverso ampia porta al vano posteriore da cui si accede anche attraverso porta nel cortile adiacente.
Completa la proprietà un bagno per clienti o personale.
Il negozio/ufficio e munito di due split per climatizzazione.
Ottima la posizione e la visibilità visto che i locali si trovano nei pressi della rotonda che si affaccia sul centro commerciale le meridiane, sulla strada verso la questura.
L'immobile è affittato ad una agenzia di pratiche con contratto 6 + 6 , canone 6.000€ anno anticipati con inizio a maggio 2023.
Redditività lorda pari al 9,2%