Gewerbeimmobilien zur Verkauf

PIANCASTAGNAIO (SI): Azienda Agrituristica e florovivaistica di 33 ha circa composta da:

- 22 Ha circa di terreno di collina misto sabbia ed argilla uso seminativo biologico con contributo di quote P.A.C ;

- 1 Ha di oliveto in produzione con impianto di irrigazione.

- 10 ha circa pascolo e bosco.

- Laghetto adatto per la pesca sportiva e da utilizzare come invaso per l'irrigazione.

- Casale finemente ristrutturato con travi in legno e pianelle di circa 200 mq su due livelli con salone, cucina, due camere e bagno a piano terra e soggiorno, cucina, due camere e bagno a piano primo.

La proprietà comprende porticato di circa 30 mq e piscina riscaldata circondata da un patio attrezzato con solarium.

- Serra di 2.400 mq adibita alla produzione florovivaistica e adatta anche ad altre produzioni.

- Locale magazzino di circa 150 mq.

- Rimessa per l'attrezzatura da poter destinare ad agriturismo di 41 mq.

- Locale tecnico all'avanguardia di 44 mq per lo scambio e lo sfruttamento del calore geotermico.

L'azienda è completamente autosufficiente dal punto di vista energetico, usufruisce del vapore geotermico, eccezionalmente a costo zero, regolamentato da un contratto che permette oltre a alla produzione di energia necessaria all'intera azienda, di usufruire di un recupero di imposta per l'eccedenza. Ha inoltre un impianto fotovoltaico da 10 Kw di produzione.

Posizione collinare molto panoramica. Classe Energetica: G EPI: 136,00 kwh/m2 anno