Einfamilienvilla via Dei Lori 1, Centro, Luino

Oberes Voldomino. Komplett zu restaurierender Teil eines Haupthauses auf drei Wohnebenen mit einem Einzelzimmer pro Etage. Ideal als Kapitalanlage.
Die Liegenschaft gehört zum STÄDTISCHEN KERN DER ALTEN GESTALTUNG, die Renovierung unterliegt den PGT-Regeln, die für die Zonen A (bestehende Wohngebiete mit historischem Charakter) vorgesehen sind.Beschränkung 3 (Gebäude mit Erhaltungspflicht Strukturen aus Stein und Ziegeln und die ursprünglichen Bautechniken):

E obligatorisch:
Erhaltung der Fassaden und ihrer Partituren, Anordnung der Dächer und des gesamten dekorativen Apparats, Traufen, Schnurzüge, Gesimse usw.
Erhaltung der ursprünglichen vertikalen Strukturen wenn statisch geeignet und die waagerechten bei Gewölben oder wertvollen Holzböden
originale Öffnungen erhalten und restaurieren wenn die originalen Fassaden erkennbar sind
uninteressante Überstände beseitigen die tragenden Strukturen in Stein und Ziegel, die Öffnungen erhalten gegenwärtige Eigenschaften von architektonische und dekorative Merkmale (Ziegelplatten, Steinbögen usw.). Auch die Besonderheiten des bäuerlichen Ursprungs müssen erhalten und angemessen hervorgehoben werden.

Es ist erlaubt:
statische Verfestigungsarbeiten an Fundamenten, Wänden, Gewölben und Fußböden durchzuführen natürlich belüftet
die Stockwerke ohne architektonischen Wert zu verlegen, ohne die Anzahl der vorhandenen Stockwerke zu erhöhen
neue Treppen oder Aufzüge einzuführen, ohne dass die technischen Volumina hervortreten das Dach
Dachgeschosse für Wohnzwecke nutzen, wenn die vorgeschriebene Höhe erreicht ist mit der Möglichkeit, die First- oder Trauffläche nicht mehr als cm zu erhöhen. 30. Das Öffnen neuer Dachgauben und der Bau von Schrägfenstern zur Erzielung der Aeroilluminating-Standards ist erlaubt, mit Ausnahme der Dachschrägen, die Straßen und öffentlichen Plätzen zugewandt sind, die keine wesentlichen architektonischen Merkmale aufweisen,
die Teile der ursprünglichen Mauerkonstruktionen ersetzen, wo ihre Bergung ist unmöglich oder zu teuer
schaffen Sie Boxen in bestehenden unterirdischen oder Kellerräumen oder schaffen Sie neue, die vollständig in die überdachte Oberfläche des Gebäudes fallen.--48fcec547d601f7781b3ccec4b4b2be6!