Geschäft in Auktion piazzale Guglielmo Marconi 37, Piacenza

Lotto n. 9578
Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Piacenza al Foglio 119:
- Particella 980 – Sub 447 – Categoria C/1 – Classe 11 – Superficie 489 mq – R.C. € 16.688,13;
- Particella 980 – Sub 446 – Categoria C/1 – Classe 11 – Superficie 143 mq – R.C. 4.874,32;
- Particella 980 – Sub 200 – Categoria C/2 – Classe 1 – Superficie 20 mq – R.C. € 61,97;
- Particella 980 – Sub 342 – Categoria C/6 – Classe 6 – Superficie 12 mq – R.C. € 71,27.

Il locale commerciale affaccia sulla galleria del centro commerciale, che si sviluppa su tre piani collegati tra loro da scale interne, scale mobili e ascensori.
Il locale al piano terra (Sub 447) è dotato di due vetrine sulla galleria interna ed è composto da un ampio ambiente, due antibagni e servizi igienici. A questo locale è annesso un locale macchine.
Il locale al piano interrato (Sub 446), collegato tramite scala e ascensore all’altra unità in vendita, è composto da ampio locale e servizi igienici e spogliatoi.
Posto al piano sottostrada del medesimo immobile è sita l’autorimessa. Con una quota di 1/2 è di proprietà uno sgrassatore sito al secondo piano sottostrada.
Lo stato manutentivo è complessivamente discreto, ad eccezione del locale al piano interrato (Sub 446) dove risultano danneggiati i pannelli del controsoffitto, probabilmente per problemi d’infiltrazione d’acqua.

L'unità immobiliare fa parte di un complesso immobiliare, denominato Centro Commerciale Borgo Faxhall, disposto su 5 piani fuori terra e due piani interrati, composto da unità commerciali, uffici, abitazioni oltre a box e locali tecnici.