Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 248 m², Atrani

Zwischen Amalfi und Atrani, entlang des Panoramaweges, der den majestätischen Komplex des Luna Convento mit der Kirche Santa Maria del Bando verbindet, befindet sich zwischen den Zitronenhainen der Terrassen die prächtige Villa zum Verkauf, die mit ihrem Doppel Aussicht, eröffnet den Blick über einen großen Teil des Golfs von Salerno vom normannischen Turm von Amalfi im Vordergrund, zum Leuchtturm von Capo d'Orso, bis zur Punta Licosa mit Paestum im Hintergrund. Ein wunderschönes Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert, das vom geschickten Bleistift eines erfahrenen Architekten verschönert wurde, der die alten Gewölbe in eine prächtige Villa verwandelte, die ganz zum Meer hin lichtdurchflutet ist, mit vier großen Terrassen und Aussicht von jedem Zimmer. Die Lage der Villa ist optimal, da sie völlig vom Autoverkehr getrennt und gleichzeitig nicht isoliert ist, da sie dank des bequemen Aufzugs des Parkplatzes „Luna Rossa“ von der Piazza Municipio von Amalfi aus bequem zu Fuß erreichbar ist. Durch die Gassen oder die Panoramatreppe, die zum Yachthafen führt, erreichen Sie in wenigen Minuten auch die reizvolle Piazzetta von Atrani. Das Haus mit Blick auf das Meer erstreckt sich über drei Etagen. Der Hauptbereich besteht aus: Eingangshalle, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, um dank des Balkons, der den zentralen Wohnbereich umgibt, einen großen Wohnbereich mit Blick auf das Meer zu bilden, die Terrasse mit Blick auf den Eingang und die schöne Loggia, die dann öffnet sich zur Terrasse in Richtung Atrani, Esszimmer/Küche und Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Badezimmer; Das Hauptschlafzimmer profitiert auch von der schönen Terrasse mit Blick auf Atrani. Angrenzend an die Eingangshalle befinden sich das Gäste-WC und die kleine, aber praktische Waschküche; Es gibt auch ein großes Bücherregal, das einen Abstellraum im Inneren verbirgt, ideal zum Aufbewahren von Gartenmöbeln. Vom Eingang zweigen zwei Treppen ab: Die erste führt ins Obergeschoss, wo sich ein großes Solardach befindet, das mit einem großen Vordach ausgestattet ist (ausgestattet mit allen Anschlüssen für eine Außenküche); das zweite für die untere Etage, mit separatem Eingang, wo sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, eines davon en-suite, und einem Flur entwickelt. Die radikale Renovierung, die über zwei Jahre dauerte, führte zu dem aktuellen Layout der Villa, das der an der Amalfiküste recht seltenen Zertifizierung der städtebaulichen Einhaltung perfekt entspricht. Jedes für die Renovierung verwendete Material wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt; Das Haus ist außerdem mit Fußbodenheizung, Doppelklimaanlage/Heizung mit Wärmepumpen, Soundsystem und Alarmanlage, Telefon und WLAN ausgestattet. Für Terminvereinbarungen und Videoführungen kontaktieren Sie arch. Cristina Diambra unter +39 3473484622