Landhaus via di Poggiano, Montepulciano

Charmantes Bauernhaus von ca. 200 Quadratmetern in einem kleinen Wald in den Hügeln von Montepulciano
Lage & Lifestyle
Das Bauernhaus liegt in den Hügeln von Montepulciano, einem kleinen mittelalterlichen Dorf, das dank der architektonischen Schönheiten, die es umgeben, berühmt wird seine schönen Adelspaläste und alten Kirchen, darunter der monumentale Tempel von San Biagio, der sich außerhalb der Stadtmauern mit seinen Renaissance-Ursprüngen befindet, sowie der Reichtum des Territoriums und der Landschaft mit Blick auf große Hektar fruchtbaren Landes, ideal für die Produktion von ausgezeichnete Reben und Weine, darunter der weltberühmte Vino Nobile di Montepulciano DOCG.Auch das charmante Städtchen Pienza ist leicht zu erreichen. Darüber hinaus genießt die Villa eine gute Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen: der Autobahnausfahrt A1 Val di Chiana, nur 17 km entfernt, der Bahnhof Chiusi-Chianciano Terme in 23 km und die Flughäfen von Florenz bzw. Pisa in 130 bzw. 190 km Entfernung.
Beschreibung
Das Bauernhaus mit typisch toskanischer Architektur, mit Steinfassade und Oberflächen mit sichtbaren Balken und Terrakotta, wurde kürzlich renoviert und bietet drei kleine Wohnungen, die einander sehr ähnlich sind. Die Wohnungen sind in der Tat wie folgt zusammengesetzt:
im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum gemeinsamen Garten, gekennzeichnet durch ein Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische, führt eine interne Holztreppe in den ersten Stock, wo wir ein Doppelzimmer mit Kleiderschrank finden und ein Badezimmer mit Dusche
Das Anwesen kann zu einer einzigen Wohneinheit zurückgeführt werden, indem im Erdgeschoss Bögen geöffnet werden und so die Wohnbereiche der drei Wohnungen verbunden werden. di Montepulciano und genießt einen privaten Innenhof mit einer Pergola zum Parken die Autos
Mögliche Nutzung
Die Immobilie ist ideal als Investition für die touristische Vermietung, um sie als Einkommen zu nutzen oder als Ferienhaus, wenn sie in eine einzelne Wohnung zurückgebracht wird.