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Ref V031 - Ein paar Schritte von der Stadt San Michele al Fiume entfernt, nicht weit vom schönen mittelalterlichen Dorf Mondavio, in einem Wohngebiet mit geringer Dichte, bietet Immobiliare Ad Hoc zum Verkauf eine Villa von historischem Interesse inmitten eines großen privaten Parks an. Das von der typischen Architektur des späten 19. Jahrhunderts geprägte Gebäude, das der Familie gehörte, die im 19. Familien DETAILS: Historischer Wert; Großer Park mit hohen Bäumen mit möglichem Bau eines Schwimmbades; Aufteilung in mehrere Wohneinheiten möglich; Möglicher Bau eines Nebengebäudes; Doppelter Zugang für Fahrzeuge und Fußgänger ZTL-GEBIET: Nein KONTEXT: Wohnen | GEBÄUDE: Historische Einfamilienvilla LIFT: Abwesend ARCHITEKTONISCHE HINDERNISSE: Kurze Treppe zu den beiden Eingängen; Internes Verbindungstreppenhaus ARCHITEKTONISCHE HINDERNISSE ÜBERWINDEN: Möglicher Einbau von Zusatzgeräten EBENEN: 4 von 4 | STOCK: Gesamtes Gebäude | NACHBARSCHAFTLICHE EIGENSCHAFTEN: 2 GESAMTEINHEITEN: 1 | EINGANG: Privat - Doppelte Fußgängerzone - Doppelte Auffahrt TYPOLOGIE: Historische Villa | FREIE SEITEN MIT WINDOWS: 4 von 4 | EXPOSITION: Gesamt ALLGEMEINER ZUSTAND DES GEBÄUDES: Gut | JAHR: 1892 ALLGEMEINER EIGENTUMSZUSTAND: Gut PFLANZENZUSTAND: Funktionieren | WINDOWS ZUSTAND: Gut - Einfach verglastes Holz - Holzfensterläden ANSCHLUSS AN DAS KANALNETZ: Ja KÜRZLICH DURCHGEFÜHRTE EINGRIFFE: Elektrische Anlage 2000; Dach 2005 Abdichtung und Revision der Balken; 2013 Tavernenrenovierung; Pelletkessel 2020; Anstehende Revision der Außenausstattung BRUTTO-INDIKATIVFLÄCHEN: Haus 406 qm; 4,5 qm Terrasse; 135 qm Taverne; 2000 m2 Park; Keller 27 qm TERRASSEN / BALKONS: Kleine Terrasse am P1 INNENRAUMZUBEHÖRRÄUME: Lagerräume AUSSENZUBEHÖRRÄUME: Technikabteil; Werkzeugaufbewahrung; Holzschuppen; Hundegehege KELLER/DECKE: Dachboden GARTEN: Park mit jahrhundertealten Bäumen - Komplett eingezäunt - Bewässerungssystem - Regenwassersammeltank EINRICHTUNG: Fehlt SEKUNDÄRZUBEHÖR: Gitter an den Fenstern; Alarm; Externer Holzofen; Ader gut; Heizstrahler GARAGE: Abwesend AUTOPLÄTZE: Auf einem gepflasterten Platz innerhalb des Grundstücks mit automatischem Tor zugänglich FAHRRÄDER / MOTORRÄDER PLATZ: Innerhalb des Grundstücks ZUSÄTZLICHE PARKPLÄTZE: Großer Platz vor dem Grundstück HEIZUNG: Autonom - Gusseisen Heizkörper mit Thermoventilen - Pelletkessel mit Trichter - Solarthermieanlage KLIMATISIERUNG: Fehlt - Mögliche einfache Installation Nebenkosten: Alle Aktiv EINKOMMENSIMMOBILIEN: Von den Eigentümern bewohnt | VERFÜGBARKEIT: Frei nach Kauf VERKAUFSPREIS: € 620.000 ENERGIEKLASSE: F - EPgl, nren 324,61 kWh / qm Jahr