Landhaus Sp71, Trequanda

Bauernhaus zu verkaufen, nur wenige Schritte von dem kleinen hübschen Dorf Castelmuzio in der Gemeinde Trequanda zwischen dem Val D'Orcia, den Crete Senesi und dem Val Di Chiana entfernt. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude von ca. 65 qm, sowie diversen Nebengebäuden mit insgesamt 220 qm, die als Nebenräume genutzt werden. Das Anwesen wird durch ein Grundstück von ca. 11.000 Quadratmetern mit 205 Olivenbäumen in voller Produktion vervollständigt
Lage & Lifestyle
Das kleine Dorf Castelmuzio liegt zwischen Pienza und Trequanda, im Herzen des Val d'Orcia, UNESCO-Gebiet wie da Pienza, Montepulciano und die Crete Senesi in einem Umkreis von 20 km liegen, die Autobahn ca. 25 km, Rom ca. 180 und Florenz 130.
Das Bauernhaus liegt ca. 1,5 km vom historischen Zentrum entfernt, über eine kurze weiße Straße.
Beschreibung
Die bezaubernde Hofanlage von ca. 220 qm setzt sich wie folgt zusammen: ein Hauptgebäude bestehend aus einem Maschinen- und Geräteschuppen mit einem Service-WC im Erdgeschoss, sowie einem Haus bestehend aus Küche/Esszimmer, Flur, Schlafzimmer, Bad, Technikraum und Backofen im ersten Stock; ein Dachzimmer und eine Terrasse im zweiten Stock. Diverse Nebengebäude, darunter drei Stallungen, ein Hühnerstall, ein großer Schuppen und ein weiterer Schuppen für Landmaschinen mit Graben in 5 freistehenden Gebäuden eingeschossig über dem Boden. Das Anwesen wird durch ein großes Grundstück von über 1 Hektar mit einem Brunnen darüber vervollständigt.
Zustand und Ausstattung
Der im ersten Stock des Hauptgebäudes gelegene Wohnteil befindet sich nach der letzten Renovierung im Jahr 2002 in einem guten Erhaltungszustand. Der verbleibende Teil bedarf einer Komplettsanierung mit möglichst veränderter Nutzung.
Nutzungsmöglichkeiten
Das Objekt eignet sich hervorragend als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Einbindung in den Beherbergungsbetrieb.