Einfamilienvilla via per Oddoene, Dorgali

Morgens mit dem Zwitschern der Vögel aufwachen, in der Ruhe der Landschaft reine Luft atmen, Ihre Kinder im Garten toben und spielen lassen … Suchst du danach? Wenn ja, haben wir eine prächtige Villa von ca. 100 m2, davon 50 m2. Panorama-Loggia mit Blick auf das Tal, 70 m2. Keller und ein Hektar Land drumherum in einer sehr ruhigen Umgebung im Oddoene-Tal in der Gegend „Sa Pira“ in Dorgali. Das Haus liegt im Zentrum der Ostküste und ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in den Supramonte und nach die naturalistisch-archäologischen Stätten von Gorroppu, Tiscali, Frumeneddu, Serra Orrios, Ispinigoli und die Strände von Cala Gonone, Orosei, Cartoe und Osala.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit einer wunderschönen Panoramaloggia, die mit sardischen Granitbögen und Kapitellen abgeschlossen ist Rahmen Sie den Blick auf das Oddoene-Tal, den Keller im Untergeschoss und einen majestätischen Olivenbaum im Innenhof ein. Im Inneren des Hauses finden wir einen großen Raum mit einem großen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Ruhebereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum, alles gut ausgestattet und möbliert. Im Untergeschoss befindet sich eine 70 Quadratmeter große Kellergarage, die mit Putz und Böden fertiggestellt werden muss. In der Wohnung ist eine Klimaanlage vorhanden, aber aufgrund des doppelt isolierten Daches, der Fenster mit Doppelverglasung und -dichtungen und der großen Raumhöhe war ein Einbau nicht erforderlich. Der Lebensraum ist mit WLAN ausgestattet und eignet sich hervorragend für das Arbeiten aus der Ferne (Smart Working) mit PCs, Tablets und Smartphones.

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Das Anwesen ist dank der zahlreichen Arbeiten und der Sorgfalt, die die Eigentümer dem Innen- und Außenbereich des Hauses widmen, tadellos instand gehalten. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Hektar Land mit einem kleinen Obstgarten, einem Brunnen und einer Bewässerungsanlage Der verbleibende Teil des Landes könnte mit einem Weinberg und/oder einem Olivenhain bepflanzt werden, da das gesamte Oddoene-Tal einen ausgezeichneten Wein und ein ausgezeichnetes Olivenöl produziert, die auf dem Markt bekannt und geschätzt sind. Ein Teil des Grundstücks ist ein Wohnwagen, der sehr gut ist gepflegt und für zwei Personen ausgestattet.
WOHNUNG qm. 100
ABGESCHLOSSENE m2. 50
KELLER m2. 70
LAND m2. 10'000 (ein Hektar)

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