Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Viene venduta una galleria commerciale a reddito sita a Roma in zona centrale, con conduttore principale una primaria GDO.
L’immobile, galleria commerciale di vicinato, è ubicato tra il quartiere Appio Latino e l’Esquilino, non distante dal Colosseo.
La proprietà in vendita è costituita da un piano terra di un imponente palazzo per una superficie totale di oltre 2.000 mq.
Le unità all’interno della galleria sono così distinte:
- Supermercato costituito da sala vendita, locali di supporto al supermercato quali servizi igienici e magazzino merci, locali di lavorazione delle carni, della ortofrutta e dei Salumi e Formaggi oltre alle celle frigorifere per ogni tipo di prodotto.
- Palestra costituita da reception, sale di allenamento attrezzate oltre agli spogliatoi e i servizi igienici;
- Negozio Emporio costituito da salone di vendita e servizi igienici in galleria;
- Negozio costituito da salone di vendita e servizi igienici in galleria;
I canoni riconosciuti dagli inquilini ammontano a € 265.000,00 + IVA.
L’operazione si perfeziona con l’acquisto delle quote della società che ha un mutuo residuo di circa € 700.000,00.
Il valore commerciale dell’immobile considerando la location è di circa € 6.000.000.
Il prezzo richiesto è di € 4.200.000, con margine di trattativa.
Le fotografie, la geolocalizzazione e le planimetrie sono da intendersi puramente indicative. Per questa ed altre proposte non esitate a contattarci o a visitare i nostri siti web sotto riportati. Operiamo nel campo alberghiero, sociosanitario e di investimenti a reddito.
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