Wohnung in Auktion via Montebello 84, Cassolnovo

Il fabbricato si trova all’interno di una corte comune a cui si accede mediante il passaggio pedonale e carraio dalla Via Montebello al civico 84. Esso è stato edificato in
data anteriore al 1967 ed è stato completamente ristrutturato nel 2004-2005.
L’abitazione è composta da: al piano terra un ingresso, una scala per accedere ai piani superiori, un locale deposito adibito a cucina ed un ripostiglio/lavanderia, l’altezza interna dei locali è di m. 2,40, quindi non abitabili; al primo piano si trovano un locale soggiorno, un disimpegno, un bagno, una camera e due balconi, l’altezza interna è di m. 2,70; al secondo piano/sottotetto vi sono dei locali ripostiglio adibiti a camere ed un bagno, l’altezza massima dei locali è di m. 2,45, non abitabili. All’esterno a nord dell’abitazione si trova l’area urbana di proprietà esclusiva con adiacente uno dei due posti auto. L’altro posto auto è in corpo staccato. Sull’area esclusiva è stato realizzato un locale accessorio, collegato all’abitazione da un passaggio coperto, il tutto per una superficie lorda di mq. 40.
L’abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa mq. 118,55
La costruzione ha struttura portante in muratura e copertura a capanna con orditura in travi e travetti a vista. La casa si presenta molto bene con buone finiture di gusto architettonico ed in ottimo stato di manutenzione. All’interno sia i pavimenti che gli infissi e le finiture sono completamente soddisfacenti e di buona qualità; gli impianti sono da verificare. Non è stato realizzato l’isolamento termico dell’involucro edilizio e pertanto risulta soggetto a problemi di riscaldamento invernale e raffrescamento estivo.
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