Landhaus via Circonvallazione Sud, Controguerra

Se hai capienza fiscale continua a leggere, perchè è un affarone.

Proprietà di 1000mq su cui insiste rudere + unità abitativa. La zona è centralissima ma anche panoramica, riservata e indipendente. Sia il rudere che l'unità abitativa sono da demolire e ricostruire sfruttando il sismabonus (2 quote, 192.000€) + ecobonus.
L'agevolazione del sismabonus è dell' 80%, in quanto assicurato il miglioramento di almeno 2 classi di rischio. Il beneficio totale (sismabonus) da portare in detrazione dei redditi è di euro 153.600 euro (15.360 euro all'anno). In più occorre aggiungere 62.400 euro (il 65% di 96.000) per l'adeguamento energetico.

In sintesi avrai un risparmio in dichiarazione dei redditi di 21.600€ all'anno x 10 anni (6.240€ + 15.360€)

Sono inclusi nel prezzo di vendita del lotto la relazione geologica-geotecnica-geofisica, il progetto architettonico (non vincolante, può essere modificato (anche ampliato in base all'articolo 10 del decreto rilancio). Occasione!