Einfamilienvilla via Campiani, Cellatica

CELLATICA - ORTSCHAFT CAMPIANI

Diese freistehende Villa mit einem warmen und einladenden Flair eignet sich gut für Liebhaber von Ruhe und Stille.
Es liegt in einer hügeligen Gegend abseits vom Verkehr, aber gleichzeitig nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum von Cellatica entfernt.
Sobald man das Eingangstor durchquert, hat man das Gefühl, in eine Dimension anderer Zeiten einzutauchen, die durch die lokale Flora und einen Panoramablick auf die Hügel von Franciacorta gekennzeichnet ist.
Das Anwesen ist in zwei verschiedene Räume gegliedert und miteinander verbunden voneinander durch einen großen Portikus, der für geselliges Beisammensein und Momente der Freizeit geeignet ist, links davon befindet sich ein großer Kellerraum und eine Toilette mit Dusche.
Das Haus selbst ist auf zwei Ebenen gegliedert. Im Erdgeschoss besteht es aus einem rustikalen Fensterraum, der als Wohnbereich mit einer eingebauten Küche und einem eindrucksvollen Ofen zum Heizen des Raumes dient.
Holz ist der Protagonist, der sowohl in den Wänden als auch in den Decken als Verkleidung präsent ist. Die Stärke des Wohnbereichs ist der Blick auf die Panoramaterrasse mit Pergolen und die Aussicht auf die Hügel der Franciacorta, die man in der heißen Jahreszeit wunderbar genießen kann, um die Erfrischung eines kontemplativen und entspannenden Raums zu genießen.
Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Außentreppe. Zur Begrüßung des Besuchers steht ein zweites Esszimmer zur Verfügung, das von einer gemauerten Spüle und einem Herd unterstützt wird. Ein gemütliches Wohnzimmer trennt es vom Schlafbereich, komplett mit Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer mit Fenster und Dusche. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich eine zweite Terrasse, die sich hervorragend als Ausgang eignet und aufgrund ihrer günstigen Lage ideal für die Neugestaltung eines Solariumbereichs ist.
Hinter der Villa befindet sich eine praktische Garage von fast 60 m2, die derzeit als Lager genutzt wird.
Die Das Haus ist von viel Grün umgeben und von einem Garten umgeben, der mit einem kleinen Teich mit Seerosen geschmückt ist. Alles auf einem etwa 2000 Quadratmeter großen Grundstück, von dem der flache Teil derzeit als Weinberg und für die Produktion von Barbera-, Marzamino- und Invernesca-Weinen für etwa 10 Doppelzentner genutzt wird. Es gibt auch etwa fünfzig Olivenbäume.
Diese Lösung ist aufgrund ihrer Originalität, Struktur und Lage die optimale Investition für alle, die der Stadt für kurze, idyllische Aufenthalte entfliehen möchten, ohne auf den Komfort ihrer Dienstleistungen zu verzichten.--576db7312bc32d7d110bcb3c3ec8f68d!