Einfamilienvilla, guter Zustand, 216 m², Santa Lucia, Olbia

Ich biete den Verkauf eines Einfamilienhauses mit Grundstück von ca. 4200 qm in einer ländlichen Wohngegend am Ortseingang von OLbia (Gebiet an der Abzweigung nach Porto Rotondo-Arzachena), Hochlage mit schöner Aussicht auf den Golf von Olbia, ideal für diejenigen, die Ruhe und Unabhängigkeit wünschen, aber immer einen Schritt von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt (das Einkaufsviertel ist weniger als 1 km oder 2 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt); Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss befindet sich das Haupthaus mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, großem Wohn- und Esszimmer (insgesamt über 52 qm), abtrennbare Küche von 10,00 qm, überdachte Veranda bezogen auf den Bereich Tag von ca. 20,00 qm, zusätzlich zu Freiterrassen für 80 qm, eine Treppe verbindet das Haus mit den Kellerräumen - Keller von über 76 qm im Untergeschoss, dessen Trampeln gleich dem Boden stromabwärts ist, leuchtet auch zu einem weiteren Raum als Garage (64 qm) genutzt, wo zwei Autos leicht zu finden sind. Das Haus ist in ausgezeichnetem Wartungszustand, bewohnbar, nach traditionellen lokalen Bautechniken gebaut, funktionierende Systeme, insbesondere Gaskessel mit eigenem LPG-Tank, Radiatoren und Wärmepumpen-Klimaanlagen. Besonders attraktiv ist das Gebäude nicht nur für den echten Schnäppchenpreis, sondern für die Möglichkeit weiterer Ausbaumöglichkeiten auf 70-80 qm, neben der wohnlichen Sanierung der Kellerräume durch Law House Plan, sowie einer etwaigen energetischen Sanierung superBonus 110%.